0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Сосед лезет по газовой трубе

Сосед хочет врезаться в мой газопровод бесплатно.

Здравствуйте. Подскажите как поступить.

Проводили газ в частный дом. За свой счет строили наружный газопровод, который прошел по краю участка соседа (вдоль забора). Договаривались, что мы сейчас несем все расходы, а он потом компенсирует половину и врежется. С него было взято письменное согласие, о том что не возражает против проведения газопровода.

Через некоторое время сосед продал свой дом с участком так и не подключившись к газопроводу. Теперь новые владельцы требуют чтобы мы им дали бесплатно разрешение на врезку, в обмен на то что газопровод проходит по их территории (идет вдоль глухой стороны — никому не мешает) либо говорят переносите газопровод.

Законно ли их требование?

Заранее всем спасибо.

Здравствуйте уважаемый Виталий, по свуществу заданного Вами вопроса могу пояснить следующее: Никому никакого разрешения не давайте и поясните четко и прямо свою позицию, скажите пусть обращаются в суд с исковым по разрешению этой проблемы. В судебном порядке этот вопрос будет разрешен в вашу пользу.

Да и вообще губы раскатали. Пусть получают проект в горгазе на общих основаниях.

Здравствуйте, Виталий! Газопровод — это Ваша собственность и очень важный момент здесь — это разрешение от прежнего владельца участка на его проводку, даже в том случае, если полоска земли, по которой проходит труба, является участком соседа. В противном случае, если сосед врежется в Вашу газопровод, то он автоматически станет газораспределительным и, поскольку, это Ваша собственность, Вам обязаны будут оплачивать аренду газопровода за транспортировку газа. Газопровод построен на законных основаниях и опасаться Вам нечего. С соседом не общайтесь на эту тему, пусть обращается в суд, если хочет.

Данную ситуацию можно рассмотреть и с другой стороны. Собственник соседнего участка может требовать устранения всяких нарушений его права собственности. Предыдущий собственник должен был сообщить о том, что предоставил разрешение о прокладке газопровода по данному участку и об условиях, при которых он дал разрешение. Разрешение дает право оформить сервитут. Но если участок они приобретали без установленного сервитута, то могут потребовать перенести газопровод мотивировав это тем, что были нарушены требования при прокладке — наличие охранной зоны 2 метра. Также Ваши соседи могут заявить о том, что газовая труба нарушает право пользования участком и обратиться в суд с требованием убрать газовую трубу.

Виталий, еслиу Вас оформлено право собственности на газовую трубу? Если у вас имеются соответствующие документы , и есть возражения к соседу, то им придется, вы против, что бы он подключался, то им придется вести свою трубу от магистрального трубопровода, или другой трубы принадлежащей или Горгазу или кому-то другому, кто даст на это согласие!

Вы вправе отказать соседям производить врезку в Вашу трубу. Удачи!

Добрый день, Виталий! Давайте рассуждать немного в ином ключе. Если у Вас сохранилось письменное согласие бывшего хозяина и Вы в то время и провели законно наружный газопровод, не нарушая законных прав соседа. Он проходит не по участку, а вдоль забора. Вы понесли значительные затраты по строительству наружного газопровода и монтажу внутреннего газопровода с целью газификации своего жилого дома, поэтому напишите соседу письменно данное предложение, приложите копию согласия прежнего хозяина, направьте почтой с описью и уведомлением. Вы соседи старайтесь мирным путем со своей стороны решать проблему. А если завтра нынешние хозяева продадут дом и придут другие, а у них появятся новые требования. Вы должны будете их требования выполнять. Отправьте и ждите ответ. Если вдруг дойдет до суда, то у Вас будут на руках доказательства, что Вы решали данный вопрос в досудебном порядке. Возможно Вам первым придется обращаться в суд. Нужно смотреть все документы. Будут вопросы, обращайтесь, пожалуйста.

Не могу убрать соседскую газовую трубу

не вы не имеете такого права.

Гражданский Кодекс, Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Читать еще:  Температура и технология применения зимней монтажной пены

Обрезать трубу не имеете право, но требовать плату за использование Вашего участка можете.

Александр Владимирович, газовая труба проходит не под землей, а по стене моего дома. Из-за этой трубы я не могу произвести пристрой к дому. Если я проложу отвод от основной газ.трубы до его участка, чтоб он мог себе сделать подключение сам в дальнейшем, тогда я могу убрать трубу вдоль своего ?дома

Никаких самоуправных действий с газовой труюой Вы производить не вправе.Решайте эти вопросы письменным обращением в газовую службу района.

значит если у меня есть разрешение от газовой службы на изменение плана газовой трубы и заверены всеми компетентными лицами гор.газа, и если мой сосед против этой перепланировки, так как демонтаж и монтаж его половины стоит 30т.р. и он против платить за свою половину,то я в праве с помощью газовой службы убрать его трубу и дать возможность запитаться с другой стороны не обращаясь в суд(я не собираюсь полностью лишать его газа). Я правильно вас поняла?

Люба, мы сейчас рассуждаем на уровне предположений, нужно обязательно смотреть Ваши документы. Вы конечно можете обратиться в газовую компанию, походить по администрациям, дело затянется на несколько лет. Самый эффективный способ решения проблемы, это обращение в суд. Но, как уже сказал, необходимо знать всю ситуацию досконально, а не гадать на кофейной гуще. Если будете еще задавать вопросы, то пишите мне на электроннку sasha174174@rambler.ru 89080589683

Поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в следующих случаях:

а) нарушение исполнения абонентом условий договора о предоставлении информации, без получения которой невозможно определить достоверный (фактический) объем потребленного газа;

б) отказ абонента допускать представителей поставщика газа для проведения проверки;

в) неоплата или неполная оплата потребленного газа в течение 2 расчетных периодов подряд;

г) использование абонентом газоиспользующего оборудования, не соответствующего оборудованию, указанному в договоре;

д) поступление уведомления от организации, которая по договору с абонентом осуществляет техническое обслуживание внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, об использовании абонентом газоиспользующего оборудования, не соответствующего предъявляемым к этому оборудованию нормативным требованиям;

е) отсутствие у абонента договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного со специализированной организацией.

Газопровод по забору смежных участков. Проблемы с соседом.

ИмхоДом › Форумы › срочный вопрос › Газопровод по забору смежных участков. Проблемы с соседом.

В этой теме 36 ответов, 16 участников, последнее обновление trd55 1 год, 3 мес. назад.

  • Тимирязево

Ситуация следующая. У соседа газопровод проложен на стойках забора наших смежных участков (самого забора пока нет, стоят только трубы). У меня сегодня сошел снег с крыши и получилось так что упавший сугроб даванул газовую трубу, в результате трубу у него вырвало со счетчика и погнуло в месте падения снега. Разрешения на проведение трубы по забору я никакие не подписывал. Кто прав в данной ситуации и должен ли я возмещать ему ущерб?

П.С. Так же оторвало его вводной провод (СИП) который со столба вообще идет через мой участой вдоль дома.

П.П.С. Дом у него кстати построен явно с нарушениями, растояние от забора до дома меньше метра и свес его крышы выступает на мой участок, соответственно весь снег и вода бежит на мою сторону, а баня так вообще стоит в границе забора и частично выполняет его функцию.

У меня отступ от забора до дома 4м. и бычно всегда снег сходил нормально, а тут видать разогнался посильнее)

Вот примерная схема расположения домов и места падения https://yadi.sk/i/oUcEOSIC3GDRBZ

  • Центр

хочешь вечную войну — поссорься с соседом….но ты конечно прав.

Тут на днях про одного борзого застройщика из Тимирязево в новостях сообщали…из когорты депутатов…Это случайно не про вашего соседа?

  • Тимирязево
Читать еще:  Как посадить грецкий орех из ореха осенью

Тут на днях про одного борзого застройщика из Тимирязево в новостях сообщали…из когорты депутатов…Это случайно не про вашего соседа?

Не не, Семкин через три дома строиться) Ну там такой забор что можно из танка стрелять и труба там явно не по забору идет)

  • село Дзержинское

По СИПу можно и пободаться по доброму.

Трубу ремонтировать Вам.

Учесть последствия этой зимы, поставить снегоудержатели.

Выше верно писали » хочешь вечную войну — поссорься с соседом….» Но лично моё мнение, не стоит, решите по мирному и будите через десятки лет вместе вспоминать как «нелепое недоразумение», мирно общаясь через забор или за столом.

Да и вообще по моему мнению, соседские споры лучше решать вместе с соседом, а не на форуме, и уж ни через техже газовиков-суды и т.д. дороже выйдет и нервов точно не съэкономят.

  • Тимирязево

Да я и не собирался тут споры решать, а интересно выслушать мнение людей по этой ситуации и иметь некоторые аргументы при разговоре с соседом. Я думаю что мы конечно все решим, но если честно кабель идущий через мой участок и снег вечно падающий с его крыши мне в ограду меня немного напрягает. А по трубе конечно будем решать.

Например почему из за его кабеля, я должен ставить снегозадержатели на стороне где они мне абсолютно не нужны.

  • Томск

Снег с вашей крыши упал, так что лучше решить миром и если он говорит полное возмещение то лучше возместить. И решить на будующее что то с крышей, что бы снег не сходил

  • Тимирязево

Уточню, что снег упал на мою территорию и куча даванула трубу в бок и не много вниз.

  • Центр

«неправильная труба» это просто прецедент

«твой» снег мог просто сломать соседский забор

только мирные переговоры

  • село Дзержинское

Про снегозадержатели, я имел ввиду для защиты будущего забора и газопровода. Про забор на своем опыте в этом году понял что надо снегозадержатели , раньше не было такого, а в этом году свой забор своим снегом и со своей крыши помяло, не красиво, и задержатели стоят дешевле забора

  • Степановка

Сосед, так и сказал, что за ваш счет или пока нет?

  • Тимирязево

Пока нет, там ещё не все упало) Вызвали газовиков, газ перекрыли, на днях вытащим трубу посмотрим что с ней. Я пока так, решил проконсультироваться заранее.

П.С. И ссориться я не собираюсь, просто надоизнать, это чисто мой косяк или общий)

  • село Дзержинское

Про снегозадержатели, я имел ввиду для защиты будущего забора и газопровода. Про забор на своем опыте в этом году понял что надо снегозадержатели , раньше не было такого, а в этом году свой забор своим снегом и со своей крыши помяло, не красиво, и задержатели стоят дешевле забора .Кабель переносить в его интересах, даже при наличии у держателей. Снег в чюжую ограду, ну тут….. Иногда так «исторически сложилось» что бани и всякие гаражи стоят на границах. И от снега и воды просто никуда не деться. У меня например по одному забору соседка с очень старой постройкой, снег в очень большом количестве таит в мой огород, жена иногда нервничает, но к началу посевной все уже просыхает и все норм. По второму забору от другого соседа, хозблок со скатом в мой опять же огород, но тут у нас более требовательно было к осадкам, поговорили мирно с соседом, он установил нормальные сливные желоба, проблема решилась. По третьему забору, снег с моего дома в этом году так же как и у вас успел разогнаться хорошо, помял мой же забор, перелетел через забор и пересылал пол проездной дороги, пришлось оперативно искать трактор и чистить дорогу. Решено за лето поставить снегозадержатели.

Жительница Севастополя заставила убрать незаконную газовую трубу с участка

Встройте «ИНФОРМЕР» в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Добавьте «ИНФОРМЕР» в свои источники в Яндекс.Новости или News.Google
Также будем рады вам в наших сообществах во ВКонтакте, Фейсбуке, Твиттере, Одноклассниках

Читать еще:  К концу года все в доме бьется

Каждому собственнику имущества, вне зависимости от того, находится ли в его владении квартира, дом или земельный участок, законом гарантируется право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Но нередки случаи, когда установленные законом права граждан нарушаются по воле ответственных организаций или частных лиц, преследующих свои интересы. Изменить положение в таких случаях можно только обращением в суд. В данной статье мы расскажем вам, как можно отстоять свои права, если ты собственник имущества, взяв за пример реальный случай, произошедший с жительницей Севастополя.

Так, несколько лет назад собственница жилого дома в Севастополе узнала, что ее сосед по земельному участку решил газифицировать свой дом. Согласно проекту газификации, разработанному ПАО «Севастопольгаз», будущему ответчику по делу было предложено присоединить газопровод к своему жилому дому надземно через земельный участок соседки – будущего истца. При этом ПАО «Севастопольгаз» не выяснило, давала ли собственница земельного участка согласие на проведение данных работ. Спустя некоторое время газовые приборы были установлены, и газ в дом соседа пострадавшей был пущен.

Таким образом, ответчик, газифицировавший свой дом, проложил газовую трубу через территорию земельного участка своей соседки, не согласовав с ней проведение этих работ, хотя на тот момент, когда разрабатывались технические условия по газификации, истец уже являлась собственницей домовладения и земельного участка.

Через какое-то время обратившись в суд с иском к владельцу соседнего участка, жительница Севастополя попросила судей обязать его восстановить ее земельный участок в положении, существовавшем до нарушения ее права, то есть вынести газопровод за пределы земельного участка в течение двух месяцев, а в случае невыполнения данных требований – снести газопровод за ее счет, взыскав с ответчика в ее пользу понесенные расходы.

Вслед за обращением началось рассмотрение дела в одном из судов города. Однако суд первой инстанции вынес незаконное решение, не удовлетворив требования истца. Тогда собственница участка решила подать апелляцию.

Принимая свое решение, судебная коллегия второй инстанции, прежде всего, ссылалась на те законодательные нормы, которые регулируют права собственника. Так, согласно действующему законодательству, собственник, которому принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, может требовать устранения всяких нарушений своего права, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

Кроме того, в законе прописано, что земли, в том числе населенных пунктов, должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. В нашем случае целевым назначением земельного участка являлось строительство и обслуживание жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок).

Также судьями учитывались те требования нормативных правовых актов, которыми налагаются ограничения на земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей.

В соответствии с законом в таких местах запрещается:

— строить объекты жилищно-гражданского назначения; разводить огонь и размещать источники огня; рыть погреба, копать и обрабатывать почву на глубину более 0,3 метра, проч. Нарушение же данных условий представляет потенциальную опасность для жизни и здоровья граждан.

Основываясь на этих положениях и рассмотрев дело по жалобе собственницы земельного участка, судебная коллегия определила:

— иск истца к ответчику об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить;

— обязать ответчика устранить препятствия истцу в пользовании земельным участком и подготовить и согласовать с ПАО «Севастопольгаз» прокладку газопровода в обход земельного участка истца и демонтировать газовую трубу от домовладения истца к домовладению ответчика;

— обязать ответчика все указанные работы по демонтажу трубы газопровода провести за счет собственных средств.

Как мы видим, все основные требования пострадавшей были удовлетворены, а нарушитель ее прав был привлечен к ответственности. Что нужно делать, если вы столкнулись с подобной проблемой? Прежде всего, мы рекомендуем вам обращаться к профессиональным юристам, не первый год работающим в юридических компаниях Севастополя. Опыт и квалификация проверенных специалистов позволят решить ваш вопрос с минимальными потерями и в самые короткие сроки.

Встройте «ИНФОРМЕР» в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector