4 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Современные решения для реконструкции старых систем отопления

Апгрейд старой системы отопления дома. Современные решения для реконструкции старых систем отопления Что делает расширительный бак надежным

Во многих загородных частных домах, в деревнях и дачных поселках используются старые системы автономного отопления. Можно вкратце обозначить четыре этапа эволюции систем частного отопления в нашей стране следующим образом:

1. Наиболее дешевое, запрещенное в данный момент для жилых зданий паровое отопление.
2. Более эффективные гравитационные системы водяного отопления открытого типа.
3. Появление в продаже экспанзоматов (закрытых мембранных баков), что позволило перейти на системы водяного отопления закрытого типа.
4. Использование циркуляционного насоса. Наиболее эффективный и распространенный сейчас вид: водяное отопление закрытого типа с принудительной циркуляцией теплоносителя (с экспанзоматом и циркуляционным насосом).

Паровые системы уже практически не встречаются. В данном случае мы говорим о гравитационных системах открытого типа в частных домах, которые монтировались в те годы, когда в продаже еще не было циркуляционных насосов и экспанзоматов. Такие старые системы отопления обычно создавались по минимуму, в условиях недостатка средств и отсутствия всех необходимых комплектующих в продаже из-за банального дефицита всего в советское время. В них применяются отечественные котлы отопления минимальной мощности. В сильный мороз этой мощности бывает недостаточно, чтобы поддерживать в доме температуру оптимального комфорта, 21 градус Цельсия.

Небольшая модернизация старой системы отопления может значительно улучшить её характеристики. Для этого достаточно гравитационную отопительную систему, где вода движется за счет разницы плотности теплой воды в котле и менее теплой в радиаторах отопления, превратить в систему с принудительной циркуляцией.

Эту задачу решает установка циркуляционного насоса на выходную трубу (верхнюю), соединяющую котел отопления с радиаторами. Сейчас в продаже имеется большое количество циркуляционных насосов разных производителей. Например, дешевые циркуляционные насосы ЦВЦ для отопления отечественного производства.

Для монтажа лучше пригласить профессионала с опытом работы, но если чешутся руки и есть какой-то опыт работы с сантехникой, можно попробовать выполнить установку циркуляционного насоса своими руками. Аналогичный апгрейд выполняется при замене старых радиаторов отопления, например конвекторов, на новые, биметаллические или чугунные. Старый насос заменяется на новый, обычно чуть большей мощности.

В случае коттеджа большой площади, 400 квадратных метров и более, может возникнуть проблема длинных веток радиаторов на втором этаже. Последние радиаторы в ветке греются слишком слабо. Такую проблему решает добавление второго циркуляционного насоса на втором этаже. Однако в этом случае лучше использовать более дорогие импортные циркуляционные насосы для систем отопления LAING с пониженным уровнем шума или насосы Wilo-Stratos с автоматическим регулированием.

Следует предупредить, что циркуляционный насос — вещь достаточно деликатная. К сожалению, они часто, как говорят сантехники, «примерзают» к трубам так сильно, что сантехник может повиснуть на ключе 4-го номера, но гайка насоса не сдвинется. Нужно быть готовым к такому сюрпризу. Нагревание в таких случаях обычно неэффективно, поэтому желательно иметь при себе керосин или какую-нибудь химию, например специальный спрей, который используют водители для смазывания замков в дверях автомобилей.

Операция действительно сопряжена со сложностями, поэтому опытные сантехники часто решают эту проблему проще. Просто находят клупп под трубу обвязки котла отопления, обычно дюйм с четвертью. Это бывает непросто, так как клуппы такого размера дефицит. Обрезают трубу болгаркой, стараясь выполнить разрез перпендикулярно, и устанавливают циркуляционный насос без замены всей обвязки. При замене обвязки, ее можно выполнить красивыми белыми полипропиленовыми трубами дюйм с четвертью, выглядит очень эффектно. Но непосредственно к котлу должны прикручиваться стальные трубы. Полипропилен к котлу не прикручивают, так как он не очень хорошо переносит температуру выше 90 градусов.

Выполнять эту работу надо вдвоем. Можно и одному, если есть хорошие ключи: упираться коленом в один ключ и двумя руками крутить другой, но это уже сантехническая эквилибристика. Главное, это не повредить сам отопительный котел. Основная аксиома строительства: сумма ущерба не должна превышать стоимость ремонта.

Циркуляционный насос для отопления повышает эффективность всей отопительной системы, при этом заданная температура в доме достигается при меньшей температуре теплоносителя. Поэтому циркуляционный насос еще и уменьшает амортизацию, износ котла отопления. Котел и вся система отопления будут служить дольше.

Версия для печати

Утверждение плана работа по капремонту сроков и порядка их производства, сметной стоимости источников финансирования осуществляется решением общего собрания собственников помещений в МКД (ст 184 ЖК РФ). Руководители УО, ТСЖ и ЖСК должны довести до сведения собственников объективную информацию о целесообразности производства модернизации той или иной инженерной системы в процессе ремонта.

Принятие решения о модернизации инженерных сетей МКД

При организации капитального ремонта (КР) в субъек-тах РФ, например в Санкт-Петербурге, было обращено внимание на п. 9 ст. 29 Закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», в котором сказано: «С 1 января 2022 г. использование централизованных открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения) для нужд горячего водоснабжения, осуществляемого путем отбора теплоносителя на нужды горячего водоснабжения, не допускается».

Очевидно, что при планировании работ по КР необходимо предусмотреть и закрепить в нормативных актах субъекта РФ мероприятие по выполнению указанного требования.

При этом хороший хозяин заинтересован в одновременной модернизации систем горячего водоснабжения (ГВС) и отопительной. Но это вопрос не только технический, но и экономический.

Для принятия решения по КР инженерных систем горячего водоснабжения и отопления следует определить:

Соответствие федеральным нормативным актам;

Рассмотрим альтернативные решения для МКД, в индивидуальных тепловых пунктах (ИТП) которых установлены элеваторные узлы.

Через элеваторные узлы теплоноситель передается в систе-му отопления, а в систему ГВС — через терморегулятор в ИТП.

Возможны следующие варианты ремонта систем:

Модернизация системы ГВС, не затрагивая отопительную;

Замена устаревшего элеваторного узла на узел с автоматиче-ской регулировкой температуры и модернизация системы ГВС;

Замена элеваторного узла автоматизированным и модерни-зация систем ГВС и отопления.

Если используются газонагреватели, терморегулятор в ИТП отсутствует. Модернизацию таких систем ГВС не рассматриваем.

Модернизация системы ГВС

На вводе трубопроводов теплосети в элеваторный узел МКД устанавливается терморегулятор, через который вода с темпера-турой 65-70 °С подается в систему ГВС. Таким образом для нужд ГВС из тепловой сети отбирается теплоноситель. Обращаем вни-мание, что с 1 января 2022 г. такая схема будет запрещена.

Существует практически единственное решение — устрой-ство закрытой системы ГВС с установкой в ИТП теплообменни-ков и насосов, а также замена стальных оцинкованных труб на по-лимерные.

Проектно-сметная документация должна определять:

Состав и конструкцию контура подогрева воды;

Состав и трассировку внутренних трубопроводов;

Насосную установку, обеспечивающую циркуляцию воды в системе;

Автоматику, регулирующую температуру горячей воды и сво-евременную подпитку системы;

Компенсацию тепловых линейных расширителей полимер-ных трубопроводов.

Вывод. При КР следует обновить функционально устаревшие технические решения, в соответствии с требованием действую-щих норм использовать новые материалы. Это позволит улучшить потребительские качества системы ГВС.

Модернизация в данном случае вызвана новыми технически-ми требованиями. Выполнение их обязательно, что исключает превалирующую роль экономической оценки.

Однако стоимость полимерных труб в три раза меньше, а срок службы выше, чем у заменяемых стальных оцинкованных. Хотя модернизация системы ГВС в процессе КР не входит в перечень работ, предусмотренных ч. 1 ст. 166 ЖК РФ.

На основании ч. 2 ст. 166 ЖК РФ указанная работа может быть включена в состав работ по КР общего имущества в МКД, фи-нансируемых за счет средств фонда КР, сформированного исхо-дя из минимального размера взноса только нормативным право-вым актом субъекта РФ.

Заключая вопрос о КР системы ГВС, запитанной через терморе-гулятор на вводе теплосети в элеваторный узел, следует признать необходимой ее модернизацию по указанной схеме. Решение о модернизации должно быть принято субъектом РФ и оформ-лено соответствующим нормативным актом.

Замена элеваторного узла на автоматизированный

Модернизация системы ГВС, изолированной от элеваторного узла и имеющей в ИТП самостоятельный блок подогрева и цир-куляции горячей воды, обусловила желание установить автома-тизированный узел подачи теплоносителя в систему отопления.

Рассмотрим, насколько такая замена технологически необхо-дима и экономически целесообразна.

Элеваторный узел — это простейший и надежнейший агрегат. Он не требует ухода и эксплуатационных затрат в течение дли-тельного времени. При расчетной наружной температуре воз-духа (в Санкт-Петербурге — 26 °С) в элеваторный узел поступает перегретая вода с температурой 150 °С под большим давлением. Давление снижается до 6 бар, а температура — до 95 °С. При этом только на удаленных участках теплосети может потребоваться установка в ИТП повысительных насосов.

При современном строительстве высотных МКД без повы-сительных насосов не обойтись. Установка автоматизированных узлов подачи теплоносителя со своими насосами оправдана тех-нологической необходимостью и современными требованиями к регулировке параметров теплоносителя.

Автоматизированный узел подачи теплоносителя необходим для работы системы отопления в высотных МКД.

Читать еще:  Лут технология изготовления печатных плат

Замена элеваторных узлов автоматизированными не вызвана технологической необходимостью и может рассматриваться как модернизация. Установка систем автоматического регулирования давления и температуры в трубопроводах (автоматизированно-го узла управления) в п. 1.4 Методических рекомендаций к федеральному закону № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформирова-нию ЖКХ» отнесена именно к модернизации ИТП.

При ограниченной величине финансовых ресурсов КР ука-занная рекомендация должна стать непреложным требованием.

Основное предназначение автоматизированного узла — не эко-номия тепловой энергии, а обеспечение подачи в систему отопле-ния ее расчетного количества для создания в помещениях ком-фортных условий в соответствии с санитарными нормами при любой температуре наружного воздуха. В случае подачи в ИТП избыточного тепла этот избыток не попадает в систему отопле-ния и не фиксируется приборами учета.

Автоматизированный узел при закрытой схеме отопления по-зволяет обеспечить работу системы при любой этажности здания независимо от величины давления в тепловой сети на вводе в ИТП.

Некоторые специалисты, занимающиеся продвижением авто-матизированных узлов, считают, что их установка позволит полу-чить до 20% экономии тепловой энергии за счет перекрытия до-ступа избыточного тепла в систему отопления.

Такая экономия может быть получена только в администра-тивно-бытовом здании, где температура воздуха в помещениях может быть снижена в нерабочее время до +8-10 °С.

В МКД значительно сэкономить можно только в отдельные пери-оды (дни, месяцы), но никак не в среднем по отопительному периоду.

Еще в 2008-2009 гг. проводился мониторинг поступления тепло-вой энергии в один из МКД Санкт-Петербурга. МКД оснащен двумя ИТП с элеваторными узлами: ИТП-1 с тепловой нагрузкой 0,7 Гкал/ч и ИТП-2 — 0,4 Гкал/ч.

Проектные теплопотери дома по каждому ИТП определялись при различных температурах наружного воздуха расчетным путем на основании проектных данных.

Фактический расход тепла в каждом месяце определялся по отчету «Теплосети» на основе показаний приборов учета.

Реконструкция систем отопления

Реконструкция системы отопления, т. е. частичная или полная замена ее элементов, их конструктивная модерни­зация, осуществляется в связи с физическим износом систе­мы, различного рода технологическими изменениями, вы­званными назначением и объемом здания или условиями работы системы, ее моральным старением и другими причи­нами.

Износ системы водяного и парового отопления при дли­тельной эксплуатации происходит под воздействием внут­ренней, а иногда и внешней коррозии. Вследствие отложе­ния взвешенных частиц и образования накипи повышается гидравлическое сопротивление теплопроводов, отопитель­ных приборов, ухудшаются их теплотехнические свойства. Этим же процессам подвержены оборудование систем (теп­лообменники, баки, воздухосборники, грязевики и пр.) и запорно-регулирующая арматура.

Исследованиями систем водяного отопления, проведен­ными в условиях эксплуатации их в Москве, установлено заметное различие в изменении потерь давления в системах в течение многолетней эксплуатации в зависимости от ка­чества теплоносителя. Оценить это изменение можно по формуле

Дрг/Дрр = 0,6 + аг°’38,

где Дрг, Дрр — потери давления в системе отопления соответст­венно через г лет эксплуатации и расчетные; а — коэффициент, зависящий от качества теплоносителя (а— 0,17 для деаэрированной воды при содержании кислорода в ней до 0,1 мг/л и а=0,65 для недеаэрированной и смешанной воды при содержании кислорода 10 мг/л).

В начале эксплуатации потери давления в новой системе водяного отопления составляют около 60% расчетных. Рас­четные потери давления достигаются в системах, питаемых недеаэрированной водой, практически в первый год экс­плуатации, а в системах, работающих на деаэрированной воде, через 8—10 лет эксплуатации.

Повышение потерь давления в системе приводит к умень­шению расхода теплоносителя, к гидравли­ческой и тепловой разрегулировке системы отопления и снижению теплоотдачи ее элементов.

Срок службы отдельных элементов системы отопления не одинаков. Долговечность систем зависит от вида и качества используемого теплоносителя, условий их рабо­ты. Срок службы систем водяного отопления возрастает при их теплоснабжении от ТЭЦ и тепловых станций, когда про­водятся умягчение и деаэрация воды, по сравнению с тепло­снабжением от местных котельных. Особенности работы системы парового отопления, более интенсивные процессы коррозии, происходящие в ней, ставят ее на последнее мес­то по долговечности среди других систем. Наиболее долго­вечной считают систему воздушного отопления (за исклю­чением воздухонагревателей).

Срок службы системы отопления зависит и от материала, из которого сделаны ее элементы, его качества. Например, коррозионные процессы, особенно в стальных отопитель­ных приборах и деталях, быстро понижают их прочность. Важно и качество изготовления самих элементов, прове­дения сборочных и монтажных работ.

Решение о частичной или полной замене элементов систе­мы отопления принимают после специального обследования, в ходе которого проводят гидравлическое и тепловое испы­тания системы, определяют расход теплоносителя в системе в целом и ее отдельных узлах, соответствие теплоотдачи элементов расчетной. Состояние металла в системе оцени­вают путем исследования образцов, извлеченных путем частичной разборки или вырезки.

Проектируя реконструкцию системы отопления, стре­мятся сохранить те ее элементы, которые мало изменили свои свойства в процессе эксплуатации. К ним относятся чугунные радиаторы и ребристые трубы, которые при ка­чественной ежегодной промывке практически не подвер­жены коррозии. Относительно долго служат и те элементы системы, которые выполнены из неметаллических материа­лов (керамические отопительные приборы, стеклянные трубы в бетонных отопительных панелях и пр.).

При реконструкции систем отопления с использованием существующих стальных труб эквивалентную шерохова­тость их внутренней поверхности принимают: для воды и пара — 0,5, конденсата—1,0 мм.

Реконструкцию системы отопления часто проводят по причинам, не связанным непосредственно сее состоянием. Так, полную замену системы осуществляют при капиталь­ном ремонте, связанном сперепланировкой здания. При этом иногда принимают принципиально новое схемное реше­ние системы с заменой устаревших конструкций, использо­ванием нового оборудования, обеспечением автоматизации. Перепроектирование проводят с учетом изменения тепло — затрат на отопление помещений.

В производственных и коммунальных зданиях конструк­ция системы отопления может изменяться вследствие изме­нения технологических процессов, теплового режима поме­щений, а также назначения здания в целом.

Полное перепроектирование системы отопления тре­буется при замене теплоносителя, например, при переходе от пара к воде.

Изменение условий теплоснабжения здания (изменение температуры, давления теплоносителя) вызывает реконст­рукцию теплового ввода и местного теплового пункта. Больших затрат требует, в частности, перевод системы во­дяного отопления с зависимой на независимую схему при­соединенияк тепловой сети. При этом дополнительно устанавливают теплообменники, циркуляционные и подпиточные насосы, расширительный бак, новые контрольно — измерительные приборы, приборы автоматизации, запорно-регулирующую арматуру. Каких-либо дополнительных из­менений непосредственно в системе отопления обычно не требуется.

Повышение требований к тепловому комфорту в зда­ниях, качеству работы инженерного оборудования со сни­жением эксплуатационных затрат, в том числе экономией тепловой энергии, также вызывает реконструкцию системы отопления.

Неспособность системы отопления удовлетворять воз­росшим требованиям называют ее моральным старением. Качество устаревшей системы повышают путем частичной модернизации отдельных узлов и деталей, оснащения ее средствами управления и диспетчерского контроля.

Одной из причин реконструкции может бытьизменение условий эксплуатации системы отопления. Например, переход от постоянного теплового режима помещений зда­ния к переменному с прерывистым отоплением. При этом изменяют мощность системы отопления, ее конструкцию, схемное решение, вводят новое оборудование.

Новую систему отопления в настоящее время проекти­руют, предусматривая возможность ее реконструкции или модернизации в будущем. Например, разделяют систему водяного отопления на пофасадные части для оснащения в будущем приборами автоматического регулирования; предусматривают возможность замены обычного элеватора элеватором с регулируемым соплом или смесительным на­сосом, перехода к независимой схеме присоединения к теп­ловой сети.

В системах воздушного отопления автоматизируют дей­ствие отопительных агрегатов и воздушно-тепловых завес, центральных систем, в том числе регулирование распре­деления воздуха по каналам и воздуховодам.

В зданиях старой постройки реконструкция системы отопления, как правило, связана с конструктивными изме­нениями (например, с перекладкой магистральных труб). Учет этих затрат, а также стоимости нового автоматизиро­ванного оборудования часто приводит к выводу об эконо­мической нецелесообразности реконструкции морально устаревшей системы. Окончательное решение и выбор ва­рианта реконструкции в этом случае увязывают с экономи­ческой целесообразностью реконструкции всего здания в целом.

Частичную реконструкцию системы отопления может вызвать какой-либо внутренний дефект, который нельзя устранить путем ремонта. Например, при выходе из строя замоноличенных в строительные конструкции греющих элементов приходится устанавливать новые отопительные приборы непосредственно в обогреваемых помещениях, присоединяя их к существующей системе.

В редких случаях, в условиях особенно суровых зим (на­пример, зимой 1978/79 гг.), реконструкция вызывается последствиями аварий, особенно при неправильной экс­плуатации систем отопления.

1. Справочник по теплоснабжению и вентиляции. Книга 1, Щекин Р.В., Кореневский С.М., Бем Г.Е., Госстройиздат УССР, 1959

2. СНиП 23-01-99*. Строительная климатология / Госстрой России. – М.: ГУП ЦПП, 2005.

3. СНиП 23-02-2003. Тепловая защита зданий / Госстрой России. – М.: ФГУП ЦПП, 2004.

4. ГОСТ 30494-96. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях / Госстрой России. – М.: МНТКС, 1999.

5. СП 23-101-2004. Проектирование тепловой защиты зданий / Госстрой России. – М.: ГУП ЦПП, 2005.

6.Сканави А. Н., Махов Л. М. Отопление: Учебник для вузов. – М.: Издательство АСВ, 2002.

Читать еще:  Чем отмыть микроволновую печь от загрязнений

7. Внутренние санитарно-технические устройства. В 3 ч. Ч.1. Отопление / В. Н. Богословский, Б. А. Крупнов, А. Н. Сканави и др.; Под ред. И. Г. Староверова и Ю. И. Шиллера. – М.: Стройиздат, 1990. (Справочник проектировщика).

8. Лымбина Л. Е., Магнитова Н. Т. Отопление и вентиляция гражданского здания. Учебное пособие к курсовому проекту. Часть 1. Теплотехнический расчет конструкций. Теплоэнергетический баланс здания. – Челябинск, ЮУрГУ, 1998.

9. Лымбина Л. Е., Магнитова Н. Т., Буяльская И. С. Отопление и вентиляция гражданского здания. Учебное пособие к курсовому проекту. Задание. – Челябинск, ЧГТУ, 1994.

Дата добавления: 2015-08-12 ; просмотров: 2558 . Нарушение авторских прав

Реконструкция отопления

Главная задача системы отопления в любом помещении – это обеспечение его теплом. Если у Вас увеличились затраты на топливо, но при этом всё больше снижается производительность тепла, то самое время задуматься о том, чтобы поменять тепловые коммуникации или произвести их реконструкцию. Обычно неисправности обнаруживаются уже непосредственно перед началом отопительного сезона, поэтому каждый клиент хочет как можно быстрее подготовить своё тепловое оборудование к надвигающимся холодам.

Если Вы не уверены в том, что в Ваших тепловых коммуникациях всё идеально, лучше заранее позаботиться о том, чтобы проверить оборудование и при необходимости заказать его перепланировку или ремонт. В нашей компании Вам может быть предложена диагностика отопления с последующими действиями по устранению неполадок. Полная реконструкция отопления по своей сложности ни в чём не уступает замене всей системы теплоснабжения, ведь она предполагает перепланировку всей системы с целью улучшения её работоспособности.

Профессиональная реконструкция системы отопления

Существует ещё одна не менее распространенная причина, по которой заказывается реконструкция систем отопления – это желание поменять устаревшую систему на новую, которая будет больше устраивать и по внешнему виду, и по техническим характеристикам. Чаще всего желание заменить отопление приходит во время капитального ремонта, когда хочется сделать своё жилище идеальным и обновить в нём не только стены и мебель, а даже такие, малозаметные на первый взгляд, детали, как тепловые коммуникации.

Обратившись к профессионалам, осуществляющим монтаж и реконструкцию систем отопления, Вы можете быть уверены в том, что в Вашем доме всегда будет тепло и уютно, а отопительные конструкции не будут портить интерьер Вашего дома. Профессионалы «Сети Сервис» отличаются не только высоким профессионализмом, но и ответственным подходом к выполнению любого заказа и умением перепланировать отопительную систему любой сложности.

Перепланировка систем отопления

В строительно-монтажной компании «Сети Сервис» можно заказать все виды работ с отопительным оборудованием, и все они будут выполнены нашими специалистами качественно и за разумную цену. В нашей компании можно заказать следующие услуги:

  • подбор такой системы отопления для здания, которая будет работать с максимальной отдачей при незначительных затратах
  • осуществление технико-экономического расчета
  • оформление технической документации
  • получение необходимых разрешений в соответствующих инстанциях
  • монтаж и демонтаж всех элементов отопительной системы

Мы всегда идем навстречу желаниям наших клиентов, довольно часто они заключаются в том, чтобы по возможности сэкономить. Именно с этой целью мы проводим осмотр системы отопления и определяем те её элементы, которые могут еще послужить Вам на благо, после чего стараемся скомпоновать всё таким образом, чтобы заменить только те детали, которые уже частично или полностью не функционируют. Благодаря всем этим действиям перепланировка отопления будет стоить намного меньше, чем в других компаниях в Москве.

Модернизация отопительных систем

В большинстве домов старой постройки всё еще функционируют системы теплоснабжения старого образца. Во многих местах на таких трубах стоят резинки, хомуты и прочие устаревшие крепёжные элементы, что приводит к снижению качества работы отопительных систем и увеличению употреблению газа. Если у Вас стоят именно такие тепловые коммуникации, спешите их заменить на более современные. Таким образом, Вы один раз потратитесь, зато потом будете экономить на оплате счетов за газ.

Наши профессионалы предлагают самый простой и экономный вариант проведения реконструкции существующей системы, который заключается в замене труб, подводок и радиаторов отопления, при необходимости можно сменить также и котел. Данные работы будут стоить значительно дешевле, чем полная модернизация отопления в доме. В нашей компании каждый сотрудник любит своё дело и знает его на «отлично», благодаря чему мы заслужили репутацию надежной фирмы. Можете звонить нам прямо сейчас!

Реконструкция инженерных систем

Чтобы получить коммерческое предложение, позвоните нам по телефону +7 (495) 745-01-41 или отправьте быструю заявку

Реконструкция систем, т.е. частичная или полная замена ее элементов, их конструктивная модернизация, осуществляется в связи с физическим износом системы, различного рода технологическими изменениями, вызванными назначением и объемом здания или условиями работы системы, ее моральным старением и другими причинами.

Срок службы отдельных элементов систем не одинаков (табл.).

Срок службы систем зависит от материала, из которого сделаны ее элементы, от качества изготовления этих элементов, от качества проведения сборочных и монтажных работ.

Решение о частичной или полной замене элементов систем принимают после специального обследования, в ходе которого проводят гидравлическое испытание. Состояние металла в системе оценивают путем исследования образцов, извлеченных путем частичной разборки или вырезки.

Проектируя реконструкцию инженерных систем, стремятся сохранить те ее элементы, которые мало изменили свойства в процессе эксплуатации. Реконструкцию системы часто проводят по причинам, не связанным непосредственно с ее состоянием. Так, полную замену системы осуществляют при капитальном ремонте, связанном с перепланировкой здания. При этом иногда принимают принципиально новое схемное решение системы с заменой устаревших конструкций, использованием нового оборудования, обеспечением автоматизации.

В производственных и коммунальных зданиях конструкция системы может изменяться вследствие изменения технологических процессов, а также назначения здания в целом.

Повышение требований к качеству работы инженерного оборудования со снижением эксплуатационных затрат также вызывает реконструкцию системы. Неспособность системы удовлетворять возросшим требованиям называют ее моральным старением. Качество устаревшей системы повышают путем частичной модернизации отдельных узлов и деталей, оснащения средствами управления и диспетчерского контроля.

Одной из причин реконструкции может быть изменение условий эксплуатации. Новую систему проектируют, предусматривая возможность ее реконструкции или модернизации в будущем,

В зданиях старой постройки реконструкция инженерных систем, как правило, связана с конструктивными изменениями (например, с перекладкой магистральных труб). Учет этих затрат, а также стоимости нового автоматизированного оборудования часто приводит к выводу об экономической нецелесообразности реконструкции морально устаревшей системы. Окончательное решение и выбор варианта реконструкции в этом случае увязывают с экономической целесообразностью реконструкции всего здания в целом.

Особенности реконструкции инженерных сетей

Реконструкция инженерных сетей − комплекс операций, которые направлены не на устранение последствий физического износа магистрали, а на модернизацию системы в целом. Чаще всего необходимость в проведении реконструкционных работ возникает у владельцев промышленных объектов, строительство которых осуществлялось достаточно давно. С течением времени нагрузки на сети в силу использования современного промышленного оборудования могут существенно возрасти, штат предприятия − расшириться, что потребует внедрения новых инженерных решений, модернизации сетей на объекте. Если пренебречь реконструкцией, вероятность снижения производительности предприятия и уровня безопасности пребывания на нём увеличивается в десятки раз.

Реконструкция инженерных сетей может оказаться даже более сложной задачей, чем ремонт. Дело в том, что при строительстве с нуля можно детально продумать взаимодействие всех систем. Если же работы ведутся в старом здании, то оно может оказаться просто не рассчитанным на внедрение современных технологических решений. Подготовить места для оптимального проведения коммуникаций смогут только опытные специалисты, которые обладают всеми необходимыми знаниями и навыками в области реконструкции инженерных сетей.

Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации элементов зданий и объектов.

Элементы инженерного оборудования

Продолжительность эксплуатации до капитального ремонта (замены), лет

Остальные здания при нормальных и благоприятных условиях эксплуатации

Проектирование реконструкции системы отопления в Москве

Выберите надежных мастеров без посредников и сэкономьте до 40%!

  1. Заполните заявку
  2. Получите предложения с ценами от мастеров
  3. Выберите исполнителей по цене и отзывам

Заказать проектирование реконструкции системы отопления

Наш сайт поможет вам быстро найти частного мастера или бригаду для выполнения любых ремонтных работ. Просто разместите свою заявку, и уже через несколько минут вы получите предложения с ценой от свободных мастеров, готовых выполнить ваш заказ.

Отзыв на задание

Александр выполнил все что от него требовалось . Все оперативно и в срок. Продолжим дальнейшее сотрудничество по монтажу системы отопления.

Отзыв на задание

Исполнитель добросовестный, рекомендуем.

Отзыв на задание

Все отлично сделано

Отзыв на задание

Произведен демонтаж старых батарей и штробление в полу. Установлен шкаф ШРН-1 с коллекторами FAR 3/4″-1/2″ с 2 отводами (4 шт.) и батареи (8 секц. — 2 шт., 6 секц.- 2 шт.) Rifar Monolit 500 (подключение снизу). Проложены трубы REHAU RAUTITAN stabil 16,2х2,6 мм (44х2 м) и RAUTITAN stabil 20х2,9 мм (2,5х2 м).

Читать еще:  Устройство газового котла Бакси возможные неисправности

Отзыв на задание

Владимир пунктуален, вежлив и отличный мастер своего дела. Работа выполнена, отопление работает, дома тепло! Спасибо.

Отзыв на задание

В доме сломалось отопление и самостоятельно не удалось найти причину. Владимир оперативно приехал, тщательно осмотрел систему отопления и все наладил. Быстро и качественно. Все работает и хорошо греет. Рекомендую мастера.

Отзыв на задание

Ждем исполнения задания

Отзыв на задание

Все отлично, быстро и качественно! Рекомендую.

Отзыв на задание

Все быстро и качественно! Доволен сотрудничеством! Рекомендую!

Отзыв на задание

Все хорошо! Проблемы устранили довольно быстро, стали работать над стабильностью системы отопления. Я уже устал, но Дмитрий не успокоился пока во всем не разобрался. Таким и должен быть настоящий мастер. Ну а мы продолжим после докупки необходимого.

Отзыв на задание

Очень оперативно приехал, все быстро устранил. Купил необходимые материалы. Спасибо Дмитрию.

Отзыв на задание

Спасибо огромное Дмитрию за чётко выполненную и качественную работу. Всё было сделано очень оперативно, со знанием дела, даны квалифицированные рекомендации по дальнейшей эксплуатации. В процессе выполнения задания, рекомендации Дмитрия по приобретению материалов помогли избежать ненужных трат. Дмитрий показал себя как очень хороший специалист. Мы очень благодарны ему за его труды! Спасибо!

  1. Сравните условия и выберите лучшие
  2. Отклики только от заинтересованных специалистов
  3. Не теряете время на общение с посредниками

Как известно, главной задачей любой отопительной системы является обеспечение помещения теплом. Если затраты на топливо ощутимо увеличились, а производительность снизилась, самое время подумать о замене тепловых коммуникаций. В крайнем случае, можно провести их реконструкцию.

Если система теплоснабжения работает не идеально, следует позаботиться заранее о проверке оборудования и проведении модернизации. Такие услуги лучше заказывать у квалифицированных специалистов. Есть немало компаний, занимающихся разработкой проекта реконструкции систем отопления. Но надо внимательно почитать отзывы и выбрать ту фирму, где могут все сделать не только качественно, но и по доступной цене.

В чем заключается профессиональное проектирование реконструкции системы отопления

Нужно понимать, что проектирование реконструкции по сложности работ ничем не уступает замене старой системы теплоснабжения. Именно поэтому составление такого проекта поручают профессионалам своего дела.

Если обратиться к специалистам, которые занимаются расчетом отопления и его модернизацией, можно заказать такие услуги:

  • оформление технической документации;
  • подбор оптимальной системы, которая будет эффективно работать при минимальных затратах;
  • демонтаж и монтаж всех элементов отопительного оборудования.

Профессиональное создание проекта отопления — это учет главных особенностей оборудования и выполнение всех этапов работ без единой технической ошибки. А ошибки часто происходят. Самые распространенные из них такие:

  • откладывание замены котла на неопределенный срок;
  • составление проекта без помощи специалистов;
  • отказ от насосного оборудования;
  • стремление сэкономить на трубах;
  • замена радиаторов без необходимости.

Котел, как известно, является самым дорогим элементом отопительной системы. Именно поэтому никто не спешит его менять. Тем не менее, в технической документации написано, что эксплуатироваться он может от 18 до 20 лет, в зависимости от модели и производителя. По окончании указанного срока его следует заменить.

Современные котлы, как известно, оснащены:

  • системами безопасности;
  • автоматическими элементами;
  • расширительным баком.

Кроме всего этого, там установлен циркуляционный насос. Люди, не разбирающиеся в особенностях разработки проекта отопительной системы, ошибочно полагают, что все будет работать и без насоса. На самом деле это совсем не так.

Кому доверить проектирование реконструкции системы отопления

Разработать проект по реконструкции отопительной системы сможет не каждый. Сделать это сможет только квалифицированный специалист.

Найти исполнителя для создания такого проекта можно на сайте Юду. На этом сервисе зарегистрированы профессионалы высочайшего класса, которые быстро проведут все расчеты и помогут модернизировать оборудование по доступной стоимости. Расценки на такие услуги всегда разные, но о цене заказчик сам договаривается с исполнителем.

В одном можно не сомневаться — заказ будет выполнен точно в срок и с учетом всех требований.

Реконструкция системы отопления частного дома

Самый дорогой элемент системы отопления — котёл. Из-за высокой цены домовладельцы не спешат с его заменой. Однако использовать аппарат после окончания срока службы, указанного в документации (10-15 лет для навесных котлов и 18-20 лет для напольных), нельзя.

Конечно, на практике долговечность котла зависит от условий его эксплуатации и регулярности технического обслуживания. В некоторых домах, построенных в конце прошлого века, ещё до сих пор работают отопительные котлы типа АГВ, изготовленные в советские времена. Подобное оборудование заслужило хорошую репутацию надёжного, не требующего подключения к электросети. Но они же имеет и ряд недостатков — в частности, низкий КПД. Более того, в случае поломок к устаревшим котлам трудно найти запчасти. Аппараты с электронным управлением гораздо более эффективны, безопасны и удобны в эксплуатации. Даже если старый котёл до сих пор не создавал никаких проблем, его стоит заменить из соображений экономии. Современные модели способны плавно изменять мощность в зависимости от потребности дома в тепле, при этом расход газа сокращается на 15-20 %. А это немало в условиях высоких цен на энергоносители.

Дополнительное сбережение ресурсов и, как следствие, финансов можно получить, если использовать котлы с конденсационной технологией: она помогает утилизировать тепло отработанных газов, которые обычно просто выбрасываются в дымоход. В самые холодные недели зимы подобное решение позволяет сократить потребление газа ещё на 30 %.

ЦИРКУЛЯЦИОННЫЙ НАСОС ИЛИ САМОТЁЧНАЯ СИСТЕМА?

В некоторых загородных домах до сих пор эксплуатируются гравитационные, или самотёчные, системы отопления, работающие без насоса, теплоноситель в которых циркулирует естественным образом за счёт разной плотности горячей и холодной воды. Недостатками подобных систем являются неэффективность, применение для разводки труб большого диаметра (а поэтому дорогих) и невозможность индивидуального регулирования подачи тепла к радиаторам.

Ошибочно мнение, что для устранения этих минусов достаточно установить циркуляционный насос в самотёчную систему со старым котлом. Но это может только разбалансировать систему, и одни помещения будут получать лишнее количество тепла, а другим из-за этого придётся «замерзать».

Современные котлы помимо автоматики, систем безопасности и расширительного бака оснащены встроенным циркуляционным насосом, который прокачивает теплоноситель через теплообменник котла и радиаторы. Очень широко используются насосы компании Grundfos с керамическим валом, что делает их более надёжными по сравнению с другими аналогами. Особенно это важно для систем, в которых теплоноситель «неидеален» — в нём могут попадаться частички накипи, ржавчины и другие включения.

В последнее время на рынке появились «интеллектуальные» циркуляционные насосы, не требующие технического обслуживания и отличающиеся небольшими габаритами, например Alpha2, который, отслеживая изменения температуры теплоносителя, выбирает оптимальный режим работы. Интеллектуальное частотное регулирование и продуманная конструкция ротора делают такой насос очень экономичным: в год он потребляет всего 44 кВт-ч, тогда как стандартные насосы тратят до 350 кВт-ч в год.

КАКИЕ ТРУБЫ ВЫБРАТЬ ДЛЯ РАЗВОДКИ?

Подавляющее большинство систем отопления домов 1990-х годов прошлого века выполнено на традиционных стальных трубах. Вполне естественно, что за прошедшие годы металл коррозировал, и сегодня трубы нуждаются в замене. Конечно, самая дешёвая и простая разводка — однотрубная, когда теплоноситель последовательно прокачивается через все радиаторы в доме. В идеале на каждый радиатор должен ставиться регулятор, который определяет, сколько теплоносителя пустить в радиатор, а сколько — в обвод.

В качестве стандартного варианта обычно используется горизонтальная двухтрубная система с использованием полипропиленовых труб: на этажи идёт главный стояк, а от него — разводка по помещениям к радиаторам.

В больших домах площадью свыше 300 кв. м, где планируется использовать «тёплые полы» или дополнительную автоматику — например, систему «умный дом», — более предпочтительна веерная система, в которой от коллекторов производится поэтажная разводка. Для разводки системы отопления обычно выбирают металлопластиковые трубы или из сшитого полиэтилена, которые легко монтируются на фитингах с обжимными кольцами и имеют срок службы 50-70 лет.

МЕНЯТЬ РАДИАТОРЫ НЕОБЯЗАТЕЛЬНО

До того как стали популярными современные стальные, биметаллические и алюминиевые приборы отопления, широко использовались чугунные радиаторы и регистры из стальных труб, соединённых перемычками. Чугунные радиаторы в закрытых системах с низким рабочим давлением могут работать десятилетиями без каких-либо проблем. Так что меняют их на современные аналоги чаще всего по эстетическим соображениям.

Но если есть желание заменить устаревшие батареи, рекомендуется установить стальные панельные изделия. В частном доме нет смысла использовать биметаллические радиаторы, рассчитанные на высокое рабочее давление в центральных системах отопления. При этом обязательна установка перед радиаторами термостатических клапанов, которые позволяют регулировать количество теплоносителя, проходящего через прибор отопления, и тем самым устанавливать комфортную температуру в помещении.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector