9 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Зачем нужны геодезистыземлемеры Интервью с кадастровым инженером

Геодезист или кадастровый инженер – в чем отличие?

Чем отличается геодезист от кадастрового инженера? На этот вопрос DomostroyNN ответила заместитель начальника отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Нижегородской области Елена Конькова. Кроме того, помощник руководителя регионального Управления Наталья Кузахметова помогла разобраться в хитросплетениях некоторых земельных операций. Интервью экспертов Управления Росреестра по Нижегородской области в формате «вопрос-ответ» читайте в нашем следующем материале.

Как найти специалиста с лицензией на проведение геодезических работ?

— В настоящее время лицензированию подлежат не все виды геодезических работ. С 2017 года действует новое положение о лицензировании геодезической и картографической деятельности, в котором содержится перечень работ, подлежащих лицензированию. Лицензия предоставляется юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям на работы федерального назначения, результаты которых впоследствии будут использованы для государственных, межотраслевых нужд, например, установление и изменение границ между субъектами Российской Федерации и границ муниципальных образований, создание геодезических сетей специального назначения и др. Реестр действующих лицензий по субъектам Российской Федерации с указанием видов разрешенных для лицензиата геодезических и картографических работ размещен на официальном сайте Росреестра.

Проведение работ по определению границ земельного участка для кадастрового учета не требует лицензии. Специалисту, выполняющему данные виды работ, достаточно иметь статус кадастрового инженера.

Чем отличается геодезист от кадастрового инженера?

— К кадастровому инженеру не предъявляются требования о наличии именно геодезического образования, но разбираться в геодезии он должен. Недаром, при сдаче теоретического экзамена, подтверждающего наличие профессиональных знаний, специалист должен ответить на многочисленные вопросы, большая часть которых относится к сфере геодезии.

Сегодня для определения границ земельных участков применяются высокоточные геодезические приборы, в том числе спутниковые приемники. На первый взгляд они просты в использовании, имеют удобный интерфейс, но требуют определенных навыков и знаний в области геодезии. Особенно при возникновении спорной, неоднозначной ситуации, например, когда требуется пересчет из одной системы координат в другую.

Геодезист может определять и устанавливать границы земельных участков, если он имеет статус кадастрового инженера. При этом выполнить инженерные изыскания в целях градостроительства, недропользования, проектирования трасс, создания планов городов без участия геодезиста невозможно.

Говоря простым языком, в отличие от кадастрового инженера геодезист выполняет более широкий спектр работ в области геодезии, в то время как кадастровый инженер выполняет узкоспециализированную часть геодезических работ, исключительно в рамках кадастровой деятельности.

Где можно уточнить, прав ли кадастровый инженер?

— Для начала можно просто обратиться в саморегулируемую организацию (СРО), где кадастровый инженер обязан состоять. СРО ведут списки и перечни своих кадастровых инженеров, оценивают степень результативности их деятельности. Если вы не согласны с приостановлением государственного кадастрового учета, то можно подать заявление об оспаривании такого решения в апелляционную комиссию Управления Росреестра по Нижегородской области.

Что делать, если в данных о размере земельного участка допущены ошибки? Как их исправить и продать такой участок?

— В случае если недостоверные сведения содержались в документах, которые представлены на кадастровый учет или государственную регистрацию прав, и были воспроизведены в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН), имеет место реестровая ошибка.

Например, кадастровый инженер неправильно определил границы участка или его площадь. В результате границы одного участка «наехали» на границы другого участка, а площадь участка также не соответствует действительности.

Чтобы исправить реестровую ошибку, необходимо запускать процедуру внесения изменений в сведения ЕГРН в связи с исправлением реестровой ошибки. Для этого требуется собрать необходимый пакет документов (межевой план, технический план, акт обследования, и т.д.) и подать через МФЦ, офисы Кадастровой палаты или направить в Росреестр по почте.

Документы, содержащие необходимые для исправления реестровых ошибок сведения могут поступить в Росреестр в порядке межведомственного информационного взаимодействия (без участия гражданина), в случае если ошибка содержалась в таких документах. Решение об исправлении реестровой ошибки также может быть принято судом. Во всех случаях реестровая ошибка исправляется Росреестром в течение 5 дней после поступления соответствующих документов.

Если исправление технической или реестровой ошибки влечет за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права собственности, ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.

Как поставить на учет новый дом, вместо ранее снесенного (в Росреестре есть отметка, что старый прекратил свое существование)?

— Если у меня земельный участок в собственности, все просто — необходимо разрешение на строительство. Соответственно, делаем технический план и регистрируем. До 1 марта 2020 года упрощенный режим остался для объектов жилых домов. Что это значит? Необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит технический план, но для его разработки в любом случае нужно разрешение на строительство. Последнее готовится в соответствие с 51-й статьей Градостроительного кодекса РФ муниципалитетом, на территории которого возводится объект. Затем, необходимо обратиться в МФЦ за регистрацией права собственности и одновременной постановкой на кадастровый учет объекта. Потребуется приложить технический план, а правоустанавливающим будет документ на земельный участок.

Нужно ли разрешение архитектора поселковой администрации для возведения дома в деревне?

— Это то, о чем мы говорили ранее: разрешение на строительство выдается органом муниципалитета. Если в поселковой администрации эту роль выполняет архитектор, то он это разрешение на строительство и выдаст. Но он должен быть уполномочен главой администрации муниципального образования.

Как заказать паспорт земельного участка с координатами для выделения его в натуре?

— Если участок ранее межевался, если у него определены координаты, то владелец может получить в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Нижегородской области сведения в виде «выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости», а затем вынести земельный участок в натуру. Сделать это очень просто – геодезист при помощи специального оборудования определит, где на местности находится территория земельного участка и установит временные межевые знаки. Во избежание возникновения спорных ситуаций, при приобретении земельного участка, следует обращаться к специалистам, чтобы они определили, где фактически расположен ваш земельный участок.

У нас есть очень хороший продукт – портал Росреестра. Там есть «Публичная кадастровая карта», которая позволяет посмотреть местоположение границ земельных участков.

Автор: Александра Стрелецкая

Землемер, страж межи. Зачем кадастровому инженеру стрессоустойчивость

Профессия землемера-землеустроителя всегда была авторитетной, особенно на селе. Но связана она и с большой опасностью.

После революции на землемеров часто нападали и кулаки, и недовольные переделом крестьяне. Даже в спокойное время межевание и установление границ участков сопровождали конфликты, но уже не между красными и белыми, а между соседями. Неслучайно Леонид Брежнев, работавший у нас в 20-х годах прошлого века землеустроителем, купил браунинг.

Со временем египетский треугольник, бечеву и леску землемеру заменили современные приборы, появилась спутниковая привязка к точкам. И называть его стали кадастровым инженером. Но суть работы не поменялась. С чем сталкиваются современные землемеры, что нового в профессии, а что по‑старому, рассказала кадастровый инженер Екатерина Сыромятникова.

Раньше и сейчас

Знать землемеру всегда нужно было много. Это геодезия и высшая геодезия, геометрия, математика, черчение, архитектурное планирование, юриспруденция. Сегодня добавилось знание компьютера. Хотя раньше было проще, конечно. Приехал землемер с треугольником, нарисовал от руки. Подписал акт, внёс сведения и всё. Сейчас работа поменялась кардинально. Спутниковое оборудование требует привязки по точкам, разбивки. С данными работаем в специальных программах и согласовываем с учреждениями от Росреестра до администрации. Техника постоянно совершенствуется, постоянно меняются нормативные акты, поэтому каждые три года кадастровый инженер проходит курсы переквалификации. Зато работа сама по себе очень интересная и увлекательная.

Не на земле, а в офисе

Основная работа у кадастрового инженера проводится не на земле, как многие думают, а в офисе. Прежде чем выехать на место и провести межевание, к примеру, нужно выполнить огромный фронт работ. Сначала проверяешь участок на соответствие сразу нескольким стандартам, потом право­устанавливающие документы. Определяешь, есть ли точки с координатами X и Y. Изучаешь картографический материал и много чего ещё. И только потом выезд на место и работа на земле. Выезжаешь до съёмки и приезда к человеку в поле на пункты и привязываешься к ним по спутниковым данным. А после опять пласт работы: заказ сведений, создание плана, внесение его в реестр.

Самое скандальное – межа

Работаем мы с людьми, компаниями, риелторскими агентствами. Оформление участков, установление границ, межевание. Последнее – самое скандальное, и часто наша работа идёт параллельно ссорам и судебным разбирательствам.

Читать еще:  Виды стиля в интерьере комнаты

Ситуации бывают разные. Процентов 30–40 межеваний без конфликтов не обходятся. Однажды меня попросили подснять сарай – узнать, выходит он за границы участка к соседке или нет. Та с вилами выскочила, бегала вокруг нашей машины, пыталась на нас наброситься. Но самое смешное – через месяц пришла к нам заказывать межевание. Она была в шоке, да и мы удивились. Но мы конфликт не развивали. Всё сделали. И даже не напомнили ей.

Переделывать старое

Очень часто спорные ситуации возникают из‑за того, что раньше мерили менее точно. На бумаге у соседей участки 20 на 30 метров, а по факту 17 на 30. Приходится делать межевание по‑новому, вычислять нужные точки.

Потому работа и хлопотная, но необычайно интересная. Стараемся все спорные вещи объяснять. Решать конфликты на месте. Зато когда всё сделано и всё зафиксировано и оформлено, человек уже полностью защищён от любых правовых казусов.

Годами судятся за сантиметры

Иногда мы участвуем в судебных выездных заседаниях. На одном у нас было сразу два кадастровых инженера. Я одного соседа представляла, а мой коллега – второго. Между соседями стояло два забора, и разница между ними 10 сантиметров. Ни тот, ни другой уступать не хотел и считал, что это именно его сантиметры. И судятся за них уже не один год! Вкладывают огромные деньги, юристов нанимают, кадастровых инженеров.

Таких случаев очень много. Потому в нашей работе главное – стрессоустойчивость. Чуть что‑то не понравилось, люди кричат, матерятся. И тут главное – не поддаться, оставаться спокойным. Иногда заказчики нас не понимают, не унимаются, тогда мы возвращаем аванс. Правда, через какое‑то время большая часть возвращается, извиняется и ведёт себя нормально. Поначалу сколько слёз было, а потом привыкла. Когда заканчиваешь дело, стараешься побыстрее всё забыть. Иначе никаких нервов не хватит.

Вообще телефон землемера очень популярен. Бывает, что и посреди ночи звонят, пытаются что‑то выяснить по меже. Особенно если выпили.

Корпоративная этика

С коллегами мы общаемся хорошо. Написанных правил, кодекса какого‑то, как у юристов, к примеру, у нас нет. Но мы всегда понимаем друг друга. Бывает, когда заказывают соседние участки и соседи не могут договориться, мы сами встречаемся и решаем как специалисты. Без эмоций и нервов.

Работа мне нравится именно сложностью. Выполняешь особенно мудрёный заказ с множеством привязок. Восстанавливаешь по документам всю цепочку – от создания здания или выделения участка. И когда всё сделаешь, чувствуешь настоящее удовлетворение. И от сделанного, и оттого, что человеку помог.

Землеустройство где можно работать

Городской кадастр кем работать


И так друзья , подводим итог: госучреждение это совсем неплохо учитывая различные «привилегия» , стабильная работа, зарплата не в конвертах, уверенность так сказать в завтрашнем дне! ставим большой жирный плюс. НО НО НО карьерного роста такого как в частных фирмах там не будет никогда) соответственно это минус!

зарплата без повышения хоть на одну ступенечку будет год-два-три почти на одном уровне! выбирать вам! удачи! Специалисты данной профессии нужны как в частных, так и в государственных структурах.

Если студент только закончил вуз, то его зарплата может начинаться с цифры в 25-30 тысяч рублей.

Более опытный сотрудник может рассчитывать на повышение этой суммы до 40 тысяч. Однако

Техник-землеустроитель

В те времена знатоки своего дела были ограничены в инструментах и возможностях выполнения работы, и использовали для измерений подручные средства и деревянные мерки.

  1. владеть способами освоения новых земель и улучшения свойств существующих;
  2. уметь использовать технические инструменты для проведения аэрофотографических и геодезических работ.
  3. владеть техникой выполнения работ, связанных с землеустройством;
  4. уметь применять противоэрозийные системы;
  5. знать законодательство, регулирующее земельную, природоохранную деятельность;
  6. знать правила подготовки и оформления документации;

Специальность «Землеустройство и кадастры»: особенности обучения и возможности для выпускников

Специалисты по землеустройству изучают правомерность использования земельных ресурсов и разрабатывают программы по усовершенствованию способов использования земли.

Государственный университет по землеустройству (город Москва); Государственный университет геодезии и картографии (город Москва); Уральский государственный горный университет; Государственный аграрный университет (город Санкт-Петербург);

Специальность землеустройство и кадастры где можно работать

Специалисты по землеустройству изучают правомерность использования земельных ресурсов и разрабатывают программы по усовершенствованию способов использования земли. В отличие от них, кадастровые инженеры упорядочивают сведения о земельных участках, определяют их границы, составляют межевые планы. Работа кадастровых инженеров требует получения квалификационного аттестата.

Кроме того, данные специалисты могут решать споры в области земельно-имущественных отношений, которые возникают достаточно часто. Государственный университет по землеустройству (город Москва); Государственный университет геодезии и картографии (город Москва); Уральский государственный горный университет; Государственный аграрный университет (город Санкт-Петербург);

Специальность землеустройство и кадастры где можно работать

Список специальностей, дающие право на получение аттестата общедоступен и его легко можно найти в интернете.

Специальность земельный кадастр вузы в Москве:

  1. Институт деловой карьеры;
  2. и другие.
  3. Институт отраслевого менеджмента;
  4. Государственный университет по землеустройству;

Специальность землеустройство и кадастр, кем работать?

Вот несколько основных направлений, где будущий специалист сможет работать:

  1. Наблюдение за состоянием земли (выявления дефектов почв).

Зачем нужны геодезисты-землемеры?

Интервью с кадастровым инженером

Для тех, кто планирует связать свою жизнь с землеустройством и кадастром, будет интересно знать о «подводной» жизни этой сферы. Моя карьера началась в 2008 году.

Это было в середине пятого курса Горно-геологического факультета Донецкого Национального Технического Университета, специальность — “инженерная геодезия“, когда нас «обрадовали» обязательной практикой на предприятии. Походила по местным организациям родного города Макеевка, но особо приметного ничего не нашлось, так как предприятия очень охотно брали молодую студентку-геодезистку, которая поработает на благо предприятия безвозмездно.

Тогда мой выбор пал на частную фирму ГПТЮУ «Регистратор». И вот они долгожданные деньки – рабочие будни, после которых не только брюки протираются и кипит мозг, но и есть все шансы на какую-то оплату труда. Первый день начался не с приветливого знакомства с коллективом, а с выезда на местность для топографической съемки земельного участка под размещение дискотеки в каком-то селе.

Землеустройство и кадастры

Основным документов регулирования положений землеустройства является федеральный закон с соответствующим названием «О землеустройстве», а также небольшой перечень дополнительных нормативно-правовых документов. Специальность землеустройство во многом схожа со специальностью кадастрового инженера. Правда землеустройство считается более обобщённым понятием.

Но при желании землеустроителю можно работать и кадастровым инженером, на основании распоряжения соответствующего государственного органа. Однако для того чтобы переключиться на направление кадастрового инженера потребуется обратиться в соответствующую администрацию для получения специального аттестата.

А для этого необходимо будет .

Сегодняшние студенты или абитуриенты интересуются, получив специальность землеустройство кем работать? Они смогут осуществлять разного рода деятельность имеющую отношение к земле и ее границам. В соответствии

Что такое землеустройство и земельный кадастр

Но он также может работать на основании договора, судебного решения или распоряжения государственного органа.

Но только для того, чтобы стать кадастровым инженером, нужно обратиться в администрацию за получением квалификационного аттестата, и для этой цели потребуется сдать квалификационный экзамен. Получив образование «землеустройство», в 2020 году специалисты могут осуществлять различные виды деятельности, связанные с землями и их границами.

Ниже рассмотрены основные виды, которые приводятся в законе: наблюдение за состоянием земли – это обобщение процессов, которые позволяют выявить дефекты почв, их недостатки; работы геодезиста и картографиста – выступают основой для всех остальных основных видов деятельности при землеустройстве – измерения и запись полученных данных; почвенные и биологические наблюдения – вид деятельности, который является ответвлением общего наблюдения за состоянием земли и включает в себя изучение почв на предмет их разрушения из-за природных явлений или загрязнению различными веществами;

Категория земель — это часть земельного фонда, выделяемая по основному целевому назначению и имеющая определенный правовой режим.

Отнесение земель к категориям осуществляется согласно действующему законодательству в соответствии с их целевым назначением и правовым режимом.

Сколько получает кадастровый инженер

В объединении земельных участков можно участвовать исключительно по доброй воле. Если вы получили в дар, вступили в наследство или купили недорого у соседа участок земли в 80% случаев вы захотите его объединить со своим.
Стоимость — от 15 000 руб. (подробнее)

Читать еще:  Почему ноут не распознает принтер

Кадастровые услуги и цены

  • межевой план (если объект кадастровых работ – земельный участок),
  • технический план (если объект кадастровых работ — здание, сооружение, помещение, машино-место или объект незавершенного строительства),
  • акт обследования (при необходимости снять с учета здание, сооружение, помещение, машино-место, в связи с полным прекращением его существования).

Кадастровый инженер

Кадастровый инженер — это дипломированный специалист-эксперт, который выступает в роли физического или юр. лица, оказывая помощь частным лицами и организациям в получении документов, определении границ, местоположения земель, межевании и других услугах.

Услуги кадастрового инженера

Акт обследования — это документ, в котором кадастровый инженер в результате физического осмотра местоположения объекта незавершенного строительства, здания, помещения или сооружения подтверждает факт прекращения существования объекта в связи с его уничтожением или гибелью. Оформляется документ при снятии с учёта в Государственном кадастре недвижимости.

Кадастровый инженер: кто это такой, чем он занимается, сколько стоят его услуги и для чего нужен реестр кадастровых инженеров

Официальные данные отражают лишь условные цифры. На деле зарплата кадастрового инженера Москвы значительно выше. Но опыт работы, испытательный срок, и собеседование обязательны при устройстве на такую должность. И не всегда эти пункты проходятся претендентами.

Зарплата кадастрового инженера

  1. Проверка документов, подтверждающих право собственности на участок.
  2. Согласование границ участка с соседями.
  3. Проведение геодезических работ, выполнение замеров границ участка, составление акта, который подписывается всеми заинтересованными сторонами и кадастровым инженером.
  4. Подготовка межевого плана участка и всех необходимых документов для подачи в орган государственного кадастрового учета (Федеральная кадастровая палата Росреестра России).

Как выбрать грамотного кадастрового инженера и какие требования предъявляются к его квалификации

Покупка жилой или коммерческой недвижимости – процесс, включающий определенный перечень работ, которые можно заказать в специализированном бюро. За оформление объекта в соответствии с законами Российской Федерации и внесение его в Гос. Реестр, отвечают профессиональные специалисты.

Кадастровый инженер

Этап 4. Получение аттестата кадастрового инженера. При удачной сдаче квалификационного экзамена в течение 5 рабочих дней необходимо оплатить госпошлину за выдачу квалификационного . Далее вы обращаетесь к секретарю квалификационной комиссии за получением аттестата кадастрового инженера. После получения вами аттестата, секретарь комиссии на следующий рабочий день отправляет уведомление о выдаче аттестата в Росреестр. Росреестр после получения уведомления в 2-ух дневный срок вносит сведения в реестр кадастровых инженеров.

Процедура получения аттестата кадастрового инженера

Выполнение кадастровых работ кадастровым инженером осуществляется на основании заключенного с заказчиком таких работ договора подряда. Если кадастровый инженер выполняет кадастровую работу в качестве индивидуального предпринимателя, то и договор должен быть заключен между кадастровым инженером и заказчиком кадастровых работ. Если же кадастровый инженер осуществляет свою деятельность в качестве работника юридического лица, то договор подряда кадастровых работ должен быть заключен непосредственно самим юридическим лицом с заказчиком кадастровых работ.

Оформление земли — инженерная геодезия, межевание участков, земельный кадастр, проведение землеустройства

Столкнулись с земельным вопросом? Компания «Сервис Гео» проводит геодезические работы и предлагает полный комплекс услуг в Орехово-Зуево. Квалифицированные кадастровые инженеры «Сервис Гео» качественно и за доступную цену выполнят все задачи в сжатые сроки. Если требуется определить точное местоположение межи участка для строительства забора — межевание, то необходимо провести работы по выносу в натуру. Мы проведем топографическую съемку, если вам необходимо провести газ, водопровод или другие инженерные коммуникации на участок.

Геодезия в Орехово-Зуево и Орехово-Зуевском районе

Моя карьера началась в 2008 году. Это было в середине пятого курса Горно-геологического факультета Донецкого Национального Технического Университета, специальность — «инженерная геодезия«, когда нас «обрадовали» обязательной практикой на предприятии. Походила по местным организациям родного города , но особо приметного ничего не нашлось, так как предприятия очень охотно брали молодую студентку-геодезистку, которая поработает на благо предприятия безвозмездно. Тогда мой выбор пал на частную фирму «Регистратор».

Зачем нужны геодезисты-землемеры? Интервью с кадастровым инженером

Целевое назначение земель — это юридически закреплённый общий характер использования земель, установленный с учётом природных, социальных и других особенностей участка. Участки делятся на земли сельскохозяйственного назначения, земли населённых пунктов, лесного фонда и т.д.

Кадастровый инженер — инструкция как воспользоваться услугами кадастрового инженера за 6 шагов обзор ТОП-3 компаний, предоставляющих кадастровые услуги

Галина Елизарова: Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» ввел в области недвижимого имущества новое понятие — кадастровый инженер. Он вправе вести кадастровую деятельность либо в качестве работника юридического лица коммерческой организации, либо в качестве индивидуального предпринимателя. Надо подчеркнуть — территория деятельности кадастрового инженера законом о кадастре не ограничена.

Правильные сотки

  1. Добиться обеспечения самых лучших условий для осуществления профессиональной деятельности инженеров.
  2. Разработка определенных правил и норм осуществления кадастровой деятельности, которые будут обязательными для всех членов СРО.
  3. Принять определенные правила при осуществлении деятельности во время рабочего дня, а также следовать основам деловой этики.
  4. Упростить контроль за соблюдением придуманных и разработанных правил.
  5. Иметь возможность повышать квалификацию кадастровых инженеров.

СРО кадастровых инженеров в 2016 г

Второе важное преимущество, которое дает работа в интернете, это большие объемы заказов и постоянная занятость. Если вы думаете, что работа в сети недостаточно стабильная, то делаете явно поспешные выводы – фриланс представляет собой огромный рынок заказчиков, которым постоянно требуется выполнение заданий. Даже если вы потеряли работу, то сможете быстро ее наладить снова.

НПЦ «Землемер»: как правильно провести межевание земельных участков?

Куда обращаться за межеванием участка, что делать, если возник спор с соседями по определению границ территории или обнаружилась ошибка кадастрового инженера. На эти и другие вопросы ответил руководитель иркутского НПЦ «Землемер» Константин Тишкин. Предприятие, которым он руководит, уже 23 года работает в сфере землеустройства, кадастра и геодезии региона.

Директор НПЦ «Землемер» Константин Тишкин.

Не переплачивайте, требуйте гарантию на работы

— Что такое межевание?

— Это комплекс кадастровых работ по установлению границ земельного участка, образование нового участка путем раздела или перераспределения. После проведения процедуры межевания земельного участка его можно ставить на кадастровый учет, вследствие чего ему будет присвоен кадастровый номер. Эти работы в регионе проводятся уже давно и сейчас на стадии завершения. Однако появляются новые проблемы.

— К кому сейчас можно обращаться, чтобы сделать межевание? Фирм очень много.

— В соответствии с федеральным законом кадастровые работы проводить имеют право либо кадастровые инженеры, выступающие в качестве индивидуальных предпринимателей, либо компания, имеющая в своём штате кадастровых инженеров . Работы производятся на основании заключения договора подряда. НПЦ «Землемер» в данном случае выступает как юридическое лицо, в составе которого работают инженеры, имеющие право проводить геодезические и картографические работы.И, наверное, не стоит говорить, поскольку и так очевидно, что у нас многолетний опыт работы, компания существует с 1993 года, все необходимое оборудование, ответственность. Важно отметить и стабильные цены, и еще один нюанс. Мы даем БЕССРОЧНУЮ гарантию на свою работу. В земельных делах может возникнуть какой-то спор, обнаружиться ошибка. Так что это очень важно.

Межевание — очень ответственная деятельность.

Спорные ситуации — не редкость

— Какие спорные вопросы чаще всего возникают при проведении межевания земельных участков?

— Можно выделить две основные ситуации. Первая — когда спор возникает между владельцами соседних участков. Вторая касается земли, которую считают ничейной. Но нужно всегда понимать, что ничейных земельных участков не бывает, они всегда кому-то принадлежат — человеку, компании, городу, наконец. Земля в Иркутской области очень дорогая, и владельцы передвигают границы своих участков в свою пользу. Отсюда и споры.

— Читатели часто звонят: возникла накладка с границами участка.

— Накладки возникают нередко. И по разным причинам. Прежде всего потому, что в советские годы как таковой службы кадастра не было, земельная реформа началась только в 1992 году. Поэтому путаницы и неточностей хватает. Участки нарезали приблизительно и сейчас, при проверке границ, выясняется порой, что чужой участок отсекает у собственника 2-3 метра земли, да еще с забором и строениями. Кадастровый инженер изучит вашу ситуацию, вы сможете обратиться в суд, а инженер выступит там в качестве эксперта. Спорные ситуации нередко решаются именно так, не волнуйтесь. Приходите к нам, мы вас проконсультируем: г. Иркутск ул. Рабочая 5в. Звоните по телефону: (395 2) 20-22-12, 20-22-11.

-А как правильно определить границы участка?

Читать еще:  Шоколадный цвет в интерьере советы фото

— Подобные проблемы возникают и у жителей, и у компаний. Вот тут как раз и происходят гражданские споры относительно формы участка, его размера. К примеру, практически все садоводы так или иначе увеличивали свои участки – за счет проулков, пустырей. А фирмы? Словом, везде, где была возможность расширить свой участок хотя бы на метр, этой возможностью пользовались. И многие, имея в собственности участок, попросту не знают, где он заканчивается. Как решить проблему? Наш специалист выезжает на место и разбирается с ситуацией.

Кадастровые инженеры НПЦ «Землемер» работают круглый год, на самых труднодоступных участках.

Ставим на учет объекты капстроительства

-Вы работаете и по заказам предприятий?

-Безусловно. Мы выступаем в качестве экспертов и для частных лиц, и для предприятий. К примеру, бывает, что сформированная граница участка не отвечает требованиям компании. Требуется изменение конфигурации, расширение территории. Очень часто без этого просто не обойтись. Скажем, в случае, когда в границы не входит построенное крыльцо, пожарная лестница, либо не соблюдаются какие-то другие требования.

-А технические планы? Их вы готовите для фирм?

-Да. В последние годы НПЦ «Землемер» много работает по подготовке технических планов для постановки на кадастровый учет объектов капитального строительства. Ежегодно компания ставит на учет в Кадастровой палате 1500-2000 земельных участков и новых строений. Причем многие из них располагаются не только в Иркутске и Шелехове , но и в других точках на карте Приангарья. Например, геодезисты выполнили огромный объем работ по заказу ОАО « Верхнечонскнефтегаз », оформляя их рабочие участки в Катангском районе и в соседней Якутии . Среди других крупных заказчиков ОАО « Иркутскэнерго » и ООО « Газпром добыча Иркутск». Так, именно «Землемер» ставил на кадастровый учет бассейн, построенный газовиками в иркутском микрорайоне Солнечном. А недалеко от него располагается еще один большой спортивный комплекс — « Байкал Арена», который также ставили на учет сотрудники ООО НПЦ «Землемер».

В команде НПЦ «Землемер» все профессионалы. Это и и опытные сотрудники, такие как заместитель директора Геннадий Петрович Мымриков, один из основателей фирмы, и молодые специалисты, такие как Кристина Владимировна Тюрина.

СПРАВКА «КП»

ООО НПЦ «Землемер» предоставляет жителям Иркутской области услуги в области геодезии и кадастра с 1993 года. Предприятие начало свою деятельность сразу после начала земельной реформы в 1992 году. Организовали его трое друзей-геодезистов, работавших в объединенной комплексной экспедиции № 2 ,структурном подразделении Восточно-Сибирского аэрогеодезического предприятия. Компания нарабатывала опыт и наращивала обороты параллельно земельной реформе. В частности, наш эксперт, руководитель НПЦ «Землемер» Константин Тишкин, 6 лет проработал в Комитете по земельной реформе и землеустройству ( впоследствии –Роснедвижимость –ред.). Сейчас НПЦ «Землемер» -динамично развивающееся предприятие, в составе которого 20 специалистов – профессиональных кадастровых инженеров и геодезистов, специалистов по технической инвентаризации. Среди них и опытные сотрудники, такие как заместитель директора Геннадий Петрович Мымриков, один из основателей фирмы, и молодые талантливые специалисты, такие как Кристина Владимировна Тюрина .

Землеустройство где можно работать

Городской кадастр кем работать


И так друзья , подводим итог: госучреждение это совсем неплохо учитывая различные «привилегия» , стабильная работа, зарплата не в конвертах, уверенность так сказать в завтрашнем дне! ставим большой жирный плюс. НО НО НО карьерного роста такого как в частных фирмах там не будет никогда) соответственно это минус!

зарплата без повышения хоть на одну ступенечку будет год-два-три почти на одном уровне! выбирать вам! удачи! Специалисты данной профессии нужны как в частных, так и в государственных структурах.

Если студент только закончил вуз, то его зарплата может начинаться с цифры в 25-30 тысяч рублей.

Более опытный сотрудник может рассчитывать на повышение этой суммы до 40 тысяч. Однако

Техник-землеустроитель

В те времена знатоки своего дела были ограничены в инструментах и возможностях выполнения работы, и использовали для измерений подручные средства и деревянные мерки.

  1. владеть способами освоения новых земель и улучшения свойств существующих;
  2. уметь использовать технические инструменты для проведения аэрофотографических и геодезических работ.
  3. владеть техникой выполнения работ, связанных с землеустройством;
  4. уметь применять противоэрозийные системы;
  5. знать законодательство, регулирующее земельную, природоохранную деятельность;
  6. знать правила подготовки и оформления документации;

Специальность «Землеустройство и кадастры»: особенности обучения и возможности для выпускников

Специалисты по землеустройству изучают правомерность использования земельных ресурсов и разрабатывают программы по усовершенствованию способов использования земли.

Государственный университет по землеустройству (город Москва); Государственный университет геодезии и картографии (город Москва); Уральский государственный горный университет; Государственный аграрный университет (город Санкт-Петербург);

Специальность землеустройство и кадастры где можно работать

Специалисты по землеустройству изучают правомерность использования земельных ресурсов и разрабатывают программы по усовершенствованию способов использования земли. В отличие от них, кадастровые инженеры упорядочивают сведения о земельных участках, определяют их границы, составляют межевые планы. Работа кадастровых инженеров требует получения квалификационного аттестата.

Кроме того, данные специалисты могут решать споры в области земельно-имущественных отношений, которые возникают достаточно часто. Государственный университет по землеустройству (город Москва); Государственный университет геодезии и картографии (город Москва); Уральский государственный горный университет; Государственный аграрный университет (город Санкт-Петербург);

Специальность землеустройство и кадастры где можно работать

Список специальностей, дающие право на получение аттестата общедоступен и его легко можно найти в интернете.

Специальность земельный кадастр вузы в Москве:

  1. Институт деловой карьеры;
  2. и другие.
  3. Институт отраслевого менеджмента;
  4. Государственный университет по землеустройству;

Специальность землеустройство и кадастр, кем работать?

Вот несколько основных направлений, где будущий специалист сможет работать:

  1. Наблюдение за состоянием земли (выявления дефектов почв).

Зачем нужны геодезисты-землемеры?

Интервью с кадастровым инженером

Для тех, кто планирует связать свою жизнь с землеустройством и кадастром, будет интересно знать о «подводной» жизни этой сферы. Моя карьера началась в 2008 году.

Это было в середине пятого курса Горно-геологического факультета Донецкого Национального Технического Университета, специальность — “инженерная геодезия“, когда нас «обрадовали» обязательной практикой на предприятии. Походила по местным организациям родного города Макеевка, но особо приметного ничего не нашлось, так как предприятия очень охотно брали молодую студентку-геодезистку, которая поработает на благо предприятия безвозмездно.

Тогда мой выбор пал на частную фирму ГПТЮУ «Регистратор». И вот они долгожданные деньки – рабочие будни, после которых не только брюки протираются и кипит мозг, но и есть все шансы на какую-то оплату труда. Первый день начался не с приветливого знакомства с коллективом, а с выезда на местность для топографической съемки земельного участка под размещение дискотеки в каком-то селе.

Землеустройство и кадастры

Основным документов регулирования положений землеустройства является федеральный закон с соответствующим названием «О землеустройстве», а также небольшой перечень дополнительных нормативно-правовых документов. Специальность землеустройство во многом схожа со специальностью кадастрового инженера. Правда землеустройство считается более обобщённым понятием.

Но при желании землеустроителю можно работать и кадастровым инженером, на основании распоряжения соответствующего государственного органа. Однако для того чтобы переключиться на направление кадастрового инженера потребуется обратиться в соответствующую администрацию для получения специального аттестата.

А для этого необходимо будет .

Сегодняшние студенты или абитуриенты интересуются, получив специальность землеустройство кем работать? Они смогут осуществлять разного рода деятельность имеющую отношение к земле и ее границам. В соответствии

Что такое землеустройство и земельный кадастр

Но он также может работать на основании договора, судебного решения или распоряжения государственного органа.

Но только для того, чтобы стать кадастровым инженером, нужно обратиться в администрацию за получением квалификационного аттестата, и для этой цели потребуется сдать квалификационный экзамен. Получив образование «землеустройство», в 2020 году специалисты могут осуществлять различные виды деятельности, связанные с землями и их границами.

Ниже рассмотрены основные виды, которые приводятся в законе: наблюдение за состоянием земли – это обобщение процессов, которые позволяют выявить дефекты почв, их недостатки; работы геодезиста и картографиста – выступают основой для всех остальных основных видов деятельности при землеустройстве – измерения и запись полученных данных; почвенные и биологические наблюдения – вид деятельности, который является ответвлением общего наблюдения за состоянием земли и включает в себя изучение почв на предмет их разрушения из-за природных явлений или загрязнению различными веществами;

Категория земель — это часть земельного фонда, выделяемая по основному целевому назначению и имеющая определенный правовой режим.

Отнесение земель к категориям осуществляется согласно действующему законодательству в соответствии с их целевым назначением и правовым режимом.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector