3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Интересные статьи по строительству и ремонту

Статьи по ремонту и строительству

Важнейшая проблема при организации жилого пространства – это организация хранения личных вещей. Обычно для этой цели используют шкаф и комод, но все чаще люди прибегают к организации гардеробной.

Когда речь идет об отделке стен в ванной комнате, то для этой цели подобрать подходящий материал бывает достаточно сложно. Поэтому мы решили разобраться в этом вопросе более детально.

Когда требуется создать красивый интерьер, то в этом деле немалое внимание уделяется оформлению стен. И это совсем не удивительно, так как от отделки стен напрямую зависит красота интерьера.

Как вы думаете, какая техника занимает центральное место в современном интерьере? В случае, если речь идет о гостиной, то в ней центральное место занимает, конечно, телевизор!

Современные тенденции таковы, что когда речь заходит о расширении жилого пространства, то делают это не в ширь, а в высоту. Причем все чаще это касается не только частных домов, но и квартир!

Когда речь идет о ремонте такого помещения, как гостиная, то в него обязательно включают создание красивого и ровного потолка.

Санузел и кухня – это те помещения в доме, которые подвергаются самым значительным нагрузкам. Поэтому к их организации и оформлению следует подходить максимально ответственно.

Когда речь заходит о декорировании ванной комнаты, необходимо задуматься о правильном выборе набора для гигиенических процедур.

Так уж устроен этот мир, что в нем нет ничего вечного. Мир постоянно меняется, а предметы быта, которыми пользуются люди, неизбежно стареют. Касается это и такого предмета интерьера, как двери.

В наше время существует огромное разнообразие отделочных материалов. Самую большую сферу занимают среди них обои, но обои из бамбука – это совсем отдельный разговор.

Общественные санузлы значительно отличаются по проектировке с санузлами домашними. И самое первое отличие заключается в необходимости ограждения зоны для индивидуального пользования. .

Если вы думаете, что присутствие мягкой мебели на кухне является абсолютно лишним, то вы ошибаетесь! Поэтому в сегодняшней статье мы решили поговорить о том, как выбрать мягкий диванчик для кухни.

В наше время существует немало материалов, которые используются для создания дверей. Однако и сейчас самый ходовой материал для создания дверей – это натуральное дерево.

Шкафы для раздевалок имеют свои отличительные особенности, если не говорить о том, что они кардинально отличаются от мебели, используемой в домашнем быту.

Хлам есть в каждом доме. А если говорить о гараже, к примеру, то в нем хлама найдется немерено.Если большая часть хлама – это металлолом, то не спешите выбрасывать его на свалку.

Что является наиболее важным для здоровья человека? Здесь каждый может ответит по-разному, но вне всяких сомнений, что без здорового сна ни один человек обойтись не может.

Вы не поверите, но карнизы бывают самыми разнообразными! И каждый из них имеет свои достоинства и недостатки. И поэтому мы решили рассказать о них подробнее.

В нашей сегодняшней статье мы поговорим более детально о том, какие виды штор существуют и чем они отличаются.

Интересные статьи по строительству и ремонту

Используя учетную запись
в социальных сетях

Найдите свой город

Или выберите из списка

14000 мастеров и бригад на сайте

Устройте бесплатный тендер среди строителей

Экономия на работах составит до 40%

Для бесплатного создания тендера заполните заявку

Добавьте заказ на строительство дома

Через 10 минут получите цены от специалистов по строительству домов из Вашего города

Статьи / Строительство, ремонт

  • Быстродействующие отсечные клапаны: выбор качественной запорной арматуры Быстродействующие отсечные клапаны: выбор качественной запорной арматуры Регулирующие и отсечные клапаны – качественная запорная арматура, используемая для оперативного перекрытия/отключения тр.
  • Строим свой будущий дом: первые шаги Подготовка к строительству загородного дома Загородный дом – это мечта любого жителя города. Такое здание — это место, в котором можно успокоиться и хорошенько отдохнуть от постоянной рутины.
  • Вся информация о динамометрических ключах Вся информация о динамометрических ключах Редкий автомеханик не использует в работе динамометрические ключи. Этот удобный инструмент незаменим, когда требуется дозировать затяжку резьбовых болтов и г.
  • Интернет-магазин “Стройвкус”: качественные отделочные стройматериалы и материалы для гидроизоляции Интернет-магазин “Стройвкус”: качественные отделочные стройматериалы и материалы для гидроизоляции Интернет-магазин “Стройвкус” считается достаточно недорогим и популярным сай.
  • Виды шпона: строганный, лущеный и пиленый Виды шпона: строганный, лущеный и пиленый Шпон уже давно стал традиционным и одним из самых востребованных материалов для выполнения работ по облицовке, производству и реставрации не только мебели и.
  • Обои из поролона, в чем их плюсы и минусы? Обои из поролона, в чем их плюсы и минусы? Когда делаешь ремонт в квартире, нужно во многом разбираться,учитывать множество нюансов, взвешивать каждый шаг, дабы после не пришлось жалеть о неправильно.
  • Инженерные изыскания для строительства Инженерные изыскания для строительства Инженерные изыскания для строительства представляют собой сложный комплекс мероприятий, направленных на изучение условий для сооружения промышленных и жилых зда.
  • Освещение как элемент евроремонта Освещение как элемент евроремонта Ремонт квартиры подходит к завершению: обои отлично украсили стену, мебель стоит на своих местах осталось придать всей этой красоте правильного освещения и подобрать.
  • Ремонт квартир под ключ в Москве Ремонт квартир под ключ в Москве Многие ошибочно полагают, что делать ремонт своими силами – лучший выбор. Ремонт квартир под ключ в Москве – вот действительно верное решение! Задумывая.
  • Преимущества покупки испанской плитки Dual Gres. Как выбрать? Преимущества покупки испанской плитки Dual Gres. Как выбрать? Если вы решили сделать ремонт на кухне или в ванной, то это значит что надо выбрать отделочный материал и, скорее всего, это будет плитка.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • .
  • 60
  • Вперед →

Что нам стоит дом построить!
Несмотря на тот факт, что покупка уже готовых жилых домов становится все более и более распространенной тенденцией на российском рынке недвижимости в настоящее время, большинство будущих домовладельцев все же предпочитают самостоятельное строительство коттеджей и домов, используя труд коммерческих подрядных организаций или частных строительных бригад. Целесообразность подобного решения обуславливается несколькими ключевыми факторами: во-первых, подавляющее большинство частных застройщиков очень часто не доверяют специалистам — строителям и уверены, что если предоставить им полную свободу действий — они обязательно начнут халтурить. Соответственно домовладельцам становится намного спокойнее в тех случаях, когда они самостоятельно контролируют каждый этап всех выполняемых строительных и ремонтных работ. Во-вторых, многие частные застройщики хотят получить эксклюзивный и оригинальный дизайн интерьера и экстерьера, то есть, чтобы их жилой дом получился не таким, как у большинства, а уникальным и неповторимым.
В-третьих, большая часть наших соотечественников наивно полагают, что самостоятельное строительство обойдется им гораздо дешевле, если они будут экономить на оплате наемным строителям-профессионалам или на строительных материалах.

Самостоятельное домостроение
Естественно, что самостоятельное строительство жилого дома зачастую бывает довольно выгодным и экономным процессом. Однако домовладельцам не стоит очень уж сильно обольщаться — в самостоятельном строительстве существует множество тонкостей и нюансов. Конечно, в том случае, когда частный застройщик отлично разбирается в теме строительства и, в частности, составлении смет, то экономия на ремонтно-строительных работах будет весьма существенной, по той простой причине, что он не даст подрядчику себя одурачить, если тот внесет в сметную документацию стоимость несуществующих стройматериалов или невыполненных услуг. Не стоит забывать о той сумме «левых» денег, которые отмываются подрядными коммерческими организациями при строительстве и продаже целых загородных поселков. Естественно, что домовладельцы хотят избежать подобных «отмываний» при строительстве своего дома или коттеджа, и если им известны все тонкости подобных работ, то несомненно, определенные выгоды будут. Помимо знания всех подробностей строительно-ремонтных работ, домовладельцы должны обладать временем и возможностью постоянного наблюдения за процессом строительства, то конечно все пройдет на отлично. Кроме того, частный застройщик может построить именно такой загородный или городской дом, о котором он всегда мечтал и воплотить в жизнь все свои самые смелые желания и мечтания. В противном случае, при покупке готового коттеджа, вряд ли можно будет получить оригинальный вариант, так как при таком варианте, когда подрядная организация строит целый ряд жилых зданий, то, как правило, все они получаются однотипными. Однако очень многие россияне выкладывают большие деньги за уже готовые жилые дома только потому, что они прекрасно понимают невозможность самостоятельного строительства коттеджа, так как этот процесс отнимет у них большое количество времени, сил и нервов.
В публикациях из раздела «Строительство, ремонт и монтаж» можно найти интересные советы и рекомендации специалистов для тех, кто решил самостоятельно сделать ремонт в своей квартире или доме. В категории «Строительство, ремонт и монтаж» посетители нашего сайта смогут узнать о ремонте и отделке квартир, строительстве городских домов и загородных коттеджей, проектировании и прочее, которые будут полезны не только новичкам, но и опытным мастерам. В рубрике «Строительство, ремонт и монтаж» собрана полезная информация о строительстве объектов, а также о выполнении проектных, отделочных, фасадных, демонтажных, высотных и прочих работ.

Читать еще:  Дизайн частного дома современный интерьер

Статьи

Информационные статьи и обзоры по строительству, недвижимости, ремонту, стройматериалам, дизайне и архитектуре.

Преимущества посуточной аренды квартир

Основное преимущество посуточной аренды квартиры — это более низкая стоимость такой услуги по сравнению с дорогими отелями или гостиницами. За приемлемую сумму можно снять достаточно хорошую квартиру со всеми удобствами.

  • 10 Январь 2020 — 16:13
  • Подробнее

Гидравлические тележки и штабелеры упрощают складскую работу

Размещение и транспортировка грузов на складе требует использования специальной техники. Гидравлические тележки упрощают и ускоряют перемещение больших объемов грузов. Штабелеры необходимы для вертикального подъема грузов, а также укладывания в штабели.

  • 02 Декабрь 2019 — 22:57
  • Подробнее

Ремонт кухонной мебели: реставрация фасадов

На кухне часто присутствуют повышенная влажность, перепады температур, копоть и жир. Кухонная мебель особенно подвержена воздействию таких факторов. Чаще всего первыми теряют внешний вид кухонные фасады. Но не обязательно менять гарнитур на новый. В некоторых случаях можно обойтись ремонтом мебели.

  • 02 Декабрь 2019 — 04:46
  • Подробнее

Современная теплоизоляция — экструдированный пенополистирол

Сейчас большинство строительных и ремонтных работ не обходится без использования теплоизоляционных материалов. Одним из наиболее популярных и современных материалов является экструдированный пенополистирол (ЭППС).

  • 26 Ноябрь 2019 — 21:22
  • Подробнее

Саморегулируемые организации (СРО) в строительстве

В настоящее время все компании, которые так или иначе связаны со строительством, должны вступать в саморегулируемые организации (СРО).

  • 21 Ноябрь 2019 — 09:09
  • Подробнее

Складные двери «гармошка» – шаг к созданию оригинального интерьера

Складные межкомнатные двери применяются обычно для разграничения пространства на зоны, которые не нуждаются в серьезной тепло- и звукоизоляции, а так же как замена классических распашных дверей при дефиците полезной площади помещения.

  • 22 Октябрь 2019 — 01:46
  • Подробнее

Особенности демонтажа

Строительство новых домов, торговых центров и других объектов происходит на месте аварийных зданий, старых сооружений, которые должны быть демонтированы или реконструированы. Поэтому снос и демонтаж становится частью строительных работ, выполняемых специализированными компаниями.

  • 15 Октябрь 2019 — 09:27
  • Подробнее

Проектирование помещения под ресторан

Планирование всех этапов создания помещения под ресторан должно осуществляться профессионально и грамотно. Специалисты в этой области смогут помочь начинающему ресторатору.

  • 08 Октябрь 2019 — 01:24
  • Подробнее

Варианты утепления деревянных домов

Выбирая материал для утепления деревянных домов, нужно обращать внимание на несколько факторов. Во-первых, утеплитель должен быть легким. Во-вторых, он обязан эффективно удерживать тепло.

Всё о строительстве и ремонте

Правила обустройства гостиной площадью 18 м²

Гостиная площадью в 18 м² считается стандартным помещением большой части квартир еще с советских времен, особенно известны хрущевки. Обычно у нее планировка прямоугольной…

Затирка швов клинкерной плитки

Клинкер имеет множество применений. Из него можно сделать забор, фасад или украсить внутреннюю стену. Правильно выполненная отделка обеспечит красивый внешний вид. Это не сложная задача, хотя сам процесс затирки…

Как выбрать радиатор отопления

Одним из условий комфортного проживания в квартире или доме является наличие тепла. Для этого устанавливают радиаторы отопления. На современном рынке сегодня большой выбор подобных устройств. Задачей потребителя…

Выбираем и устанавливаем душевую

Если квартира небольшая, то, проводя в ней ремонт, владелец жилого помещения наверняка задумается над заменой ванны на душевую кабину. Ванная комната это то место, где человек проводит гигиенические процедуры. При…

Оформляем квартиру в английском стиле

Обустройство помещения полностью отражает размеренную благополучную жизнь английских аристократов. Основными чертами интерьера является сдержанность, респектабельность и чопорность. Обстановка в доме выглядит…

Распространенные ошибки в дизайне детской

Каждый заботливый родитель хочет, чтобы комната его малыша была самой лучшей комнатой, пытаясь натолкать в нее все, о чем мечтал в детстве каждый из родителей, это и космос, и феи, и машины на стене. Но надо задуматься,…

Краска для стен в квартире: преимущества и недостатки

Размышляя над очередным ремонтом в квартире, в голову невольно пускаешь мысль о покраске стен краской. Стоит ли использовать такую отделку в жилом помещении? Да, с оттенками здесь ограничений не будет, да и…

Стиль Фьюжн: вечный праздник

В современном дизайне интерьера появляется все больше направлений, которые характеризуются многофункциональностью. Хай-тек, минимализм, лофт. И таких примеров множество. Однако стоит уделить внимание такой…

Чем красить радиаторы отопления

При любом квартирном ремонте одним из пунктов является окрашивание радиаторов. Какую краску взять, на какие параметры ориентироваться, как почистить и покрасить батареи?

Для начала, нужно запомнить какие…

Воздушные пузыри — несколько приемов их удаления

Часто при наклеивании обоев, особенно если они тонкие, образуются пузыри. Причин их образования может быть…

Стиль «Техно» в современных квартирах

Стиль Техно в основном привлекает молодежь, живущую в быстром, современном жизненном ритме. Энергичное, постоянно спешащее и занятое поколение, которое ценит каждую минуту своего времени, редко бывает дома. Оно…

Устраняем дефекты акриловой ванны

Акриловые ванны так гармонично влились в интерьеры современных жилищ, что даже заядлые скептики перестали высказывать свои нарекания и критику в отношении их качества и безопасности. Как известно, акрил достаточно…

Дерево на стене – идеи для внутренней отделки

Дерево – главный акцент – особенно в комнатах, оформленных в классическом или деревенском стиле, хотя оно прекрасно смотрится в фабричном лофте, промышленной гостиной или современной спальне. В течение нескольких…

Читать еще:  Интересные темы в строительстве домов

Визуально расширяем маленькую ванную при помощи плитки

Среднестатистический житель живет в скромной квартире, в которой санузел тоже небольшой. А хочется простора, некой воздушности даже на этих квадратных метрах. Решение есть – можно «раздвинуть» стены с помощью…

Влажные стены: причины и решения проблем

Чем быстрее человек реагирует на влажные стены, тем меньше проблем у него будет позже, но откуда вода, которая оседает на стенах? И, что еще более важно, как решить проблему влажной стены? В этой теме нужно соблюдать…

Стиль лофт в интерьере

Лофт в переводе с английского языка означает чердак, исходя из чего можно сделать определённые выводы о том, что представляет собой этот стиль. Как архитектурный стиль, лофт предполагает, что чердачные или нежилые…

Самые интересные статьи про ремонт квартиры, которые следует прочитать

Благоустройство квартиры – недешевое и ответственное мероприятие. Для успешной реализации намеченных планов важно не только заготовить в нужном объеме денежные средства и выбрать квалифицированного исполнителя, но теоретически подготовиться к предстоящим работам. Именно поэтому, задумываясь о квартирном ремонте, следует изучить ряд статей, содержащих полезные советы по подготовке и выполнению благоустройства.

В представленной подборке собраны наиболее интересные материалы с полезной информацией. Ознакомление с содержанием статей облегчит подготовку к ремонту, поможет правильно обустроить интерьер собственного жилища, а также избежать проблемных ситуаций.

Размышляем: во что может обойтись квартирный ремонт?

Анализ своих финансовых возможностей накануне ремонта – ответственная задача. Инициатору работ по благоустройству приходится балансировать между желанием быстро выполнить качественный ремонт, соответствующий современным требованиям, и реальной оценкой своих денежных запасов.

Ведь объем расходов по благоустройству интерьера определяется комплексом составляющих, к которым относятся вопросы, связанные с подготовкой, мероприятия по черновой и чистовой отделке, а также затраты на покупку стройматериалов и оплату труда. Статья поможет с этим разобраться.

Какие личные качества помешают вам сделать ремонт

Бытует мнение, что проблемные ситуации, возникающие при благоустройстве интерьера, связаны только с низкой квалификацией подрядчиков, использованием некачественного сырья или отклонением от технологического процесса. Однако, как подсказывает опыт, особенности характера заказчика также могут отрицательно повлиять на конечный результат квартирного ремонта.

Материал статьи позволит трезво оценить собственные черты характера и избежать конфликтных ситуаций, а также поможет установить деловые и доверительные отношения. Работа над собой обеспечит желаемый успех.

Ремонт слезам не верит: как быстро завершить ремонтные работы

Хозяева квартир, воодушевленные идеями по изменению интерьера, всегда стремятся быстро реализовать намеченные планы. Некоторые владельцы считают, что для этого достаточно закупить необходимые стройматериалы, определиться с финансированием, договориться с бригадой рабочих и поставить подрядчику конкретные сроки. Однако в реальных условиях все не так просто. Комплекс непредвиденных ситуаций вносит коррективы в рабочий процесс и существенно отодвигает долгожданное завершение благоустройства. Статья поможет разобраться, как избежать длительного ремонта.

Ремонт квартиры: как определиться с выбором подрядчика

Множество возникающих в голове мыслей о будущем ремонте, словно стихийное бедствие, вносят в размеренную жизнь элементы хаоса и беспокойства. Среди важных задач, которые следует решить владельцу квартиры, одним из ведущих вопросов является правильный выбор квалифицированного подрядчика.

Сегодня нет недостатка предложений по строительным услугам. Ведь подрядчики борются за каждого клиента, гарантирую ему качественное и быстрое благоустройство. Полезные рекомендации статьи облегчат поиск добросовестного мастера для ремонта.

Типичные ошибки при ремонте квартиры: как не разочароваться в результате

Независимо от того, выполняется ли благоустройство самостоятельно или с помощью строительных бригад, после завершения ремонтных работ часто обнаруживаются недоработки. Они вносят в общее впечатление от ремонта элементы негатива и не позволяют погрузиться в ощущение комфорта и благополучия. Рассмотрение проблемных ситуаций и изучение чужого опыта снижают вероятность собственных ошибок. Изучив в материале статьи советы мастеров, можно качественно благоустроить интерьер, а также избежать проблемных ситуаций и непредвиденных затрат денег.

Завершающая фаза ремонта – правильный подбор мебели

Не стоит надеяться, что после завершения ремонтных работ, владелец квартиры сможет полноценно расслабиться. Ведь перед ним еще стоит серьезная задача по меблировке квартиры. Важно правильно подобрать предметы мебели, соответствующие интерьерному стилю каждого помещения квартиры.

При этом следует учесть размеры ниш, размещение внутренних перегородок, а также ряд других факторов. Придерживаясь содержащихся в статье рекомендаций и руководствуясь полезными советами несложно подобрать оптимальный вариант меблировки, обеспечивающий в квартире уютную атмосферу.

Перечень интересных материалов на этом не заканчивается. Несомненно, вам будет интересно узнать, как сделать квартиру удобной для кота, а также изучить топ-5 неузаконенных перепланировок жилья. Эти и другие полезные статьи дадут ответы на многие вопросы.

Как не стать жертвой обмана строителей: советы мастера

Всем привет! Меня зовут Владимир, и я больше 10 лет проработал в сфере строительства и ремонта. Я был строителем в частной небольшой фирме, но со временем перешел в крупную компанию. За это время я узнал много хитрых уловок, которые используют мои коллеги, чтобы заставить заказчиков платить больше.

Хочу поделиться советами, как не стать жертвой недобросовестных прорабов и частных ремонтников. Воспользуйтесь моими лайфхаками и хитростями, чтобы сэкономить деньги.

Содержание

  • Выбор подрядчика
  • Обман при выборе застройщика
  • Как найти добросовестного застройщика?
  • Составление сметы
  • Как проверить смету?
  • Подписание договора
  • Как поступить на этапе заключения договора?
  • Закупка материалов
  • Как правильно закупить материалы?
  • Неучтенные работы и материалы
  • Выполнение ремонта или строительства

Выбор подрядчика

Особое внимание нужно уделить выбору строительно-ремонтной бригады, ведь именно с этого момента начинается сотрудничество с исполнителем. Хочу отметить, что жертвой обмана могут стать как жители квартиры или собственного дома, так и владельцы крупной компании.

И не важно, какую сумму вы готовы выделить на строительно-ремонтные работы. Недобросовестные исполнители встречаются как среди частников, так и крупных фирм. Сотрудничество с ними имеет свои плюсы и минусы.

Преимущества частников такие:

Услуги относительно недорогие, можно торговаться. Хорошие скидки частники делают, если заказывают большой объем работ, например, ремонт всей квартиры. Крупные застройщики цены снижают только в крайнем случае, если, например, возникла конфликтная ситуация.

С самого начала ремонтники общаются с вами лично, напрямую. Поэтому все пожелания и замечания можно делать по ходу выполнения работ.

Частники имеют широкую специализацию. Поэтому они могут просчитать все нюансы последующих работ, выполнить все действия быстро. При необходимости они посоветуют другого мастера, если окажется, что нужно выполнить еще какие-нибудь работы.

Многие заказчики не доверяют частным застройщикам. Это, скорее, объясняется личными убеждениями заказчика. Сотрудничество со строительной фирмой имеет следующие положительные стороны:

Услуги оказывают по договору. Это позволяет следить за ходом продвижения работ. Договор дает гарантии. В случае невыполнения обязательств, фирму можно привлечь к административной ответственности.

Широкий перечень услуг. Компании проводят ремонт и строительство «под ключ». Это означает, что после сдачи объекта клиент сможет сразу заехать в квартиру или дом. Все работы будут выполнены в полном объеме, ничего доделывать не придется. Можно заказать дополнительные услуги, например, дизайн интерьера, ландшафтный дизайн, сделать уникальную отделку и прочее.

В компании работают специалисты с опытом. Вероятность, что они допустят ошибки, минимальная. Уважающая себя компания устраняет дефекты бесплатно.

Читать еще:  Самые интересные игры про эвер афтер хай

По своему опыту могу утверждать, что частники с низкой ценой на услуги могут выполнить ремонт качественно, а договор с компанией не может дать стопроцентных гарантий.

Обман при выборе застройщика

Опасность сотрудничества с фирмой заключается в обращении в компанию-однодневку. Вы перечисляете на ее счет предоплату, но в указанный срок строители на объект не приезжают. Это может быть компания-фикция. Такие организации работают в течение короткого периода. За это время они заключают договоры с максимальным количеством заказчиков. После перечисления предоплаты они исчезают. Даже через суд вернуть свои деньги нельзя.

Бывает немного иная ситуация. Вы заключаете договор с компанией, которая нанимает рабочих. Посредник берет предоплату, но мастерам обещает оплату после завершения ремонта. В итоге посредник незаметно исчезает. Ремонт будет завершен, но рабочие потребуют оплаты с заказчика. Это не самый плохой вариант, ведь строительство будет завершено.

Работники получат меньше денег за свой труд. И за это вам могут отомстить. Некоторые из бригад страхуются. Например, в дымоход вставляется пластик, чтобы вытяжка не работала, или в секретном месте оставляется сырое яйцо. Это далеко не полный список возможных «подарков». Строители исправят ситуацию только после полной оплаты их труда.

Как найти добросовестного застройщика?

Чтобы избежать неприятностей, при выборе исполнителя обратите внимание на отзывы. Убедитесь, что они не фиктивные. Хорошо, если строителей вам порекомендуют знакомые. Это единственный способ быть уверенным, что вас не обманут еще на этапе заключения договора с подрядчиком.

Никогда не заключайте договор в спешке. Когда на объект приедут оценщики, скажите, что в данный момент не готовы принять решение. Выезд специалистов на объект бесплатный. Вы имеете право отказаться от услуг фирмы на этом этапе. Сравните предложения нескольких фирм или частных бригад.

У профессионалов обязательно будет портфолио. Аванс вы сможете внести, когда убедитесь в честности застройщика. Попросите телефон предыдущих заказчиков, чтобы узнать их мнение о работе строителей.

Составление сметы

Следующим важным этапом является составление сметы. Это полный перечень работ с указанием точной цены их проведения. В конце документа приводится точная сумма на ремонт или строительства. После согласования ее с заказчиком цена услуг меняться не должна.

Важно обратить внимание на каждый пункт калькуляции. Обмануть могут в следующем:

  • специально завышается площадь, метраж;
  • нормы расхода материалов завышены;
  • не учитывается подрезка и бой;
  • неправильно суммированы статьи калькуляции (конечно, в большую сторону).

Как проверить смету?

Не подписывайте смету сразу. Получив документ, пересчитайте каждую статью. Это займет некоторое время. Ошибки при подсчетах совершают и профессионалы. Порой это происходит не специально.

Высчитайте нормы расхода. На упаковках стройматериалов представлена подробная информация. Воспользуйтесь данными техпаспорта. Если какие-то цифры не сходятся, требуйте объяснений у застройщика.

Подписание договора

Большинство компаний и частных застройщиков подписывают с заказчиком договор. Мелкие компании могут обойтись устной договоренностью. Это частое явление для небольших бригад. Многие соглашаются на такие условия. Но убедитесь, что частники выполняют обязательства в полном объеме и в срок. Если есть негативные отзывы об их работе, откажитесь от подобных услуг.

Опасность устного договора – нет никаких гарантий, что ремонт или строительство будут закончены вообще, не говоря уже о завершении всех этапов в обещанный срок. Если условия четко прописаны в договоре, строители не смогут что-то «забыть» или «неправильно понять».

Некоторые бригады не хотят заключать договор, утверждая, что они не являются юридическим лицом. В России существует договор бытового подряда. Он заключается между двумя физическими лицами. Если подрядчик откажется от указанных в документе обязательств, заказчик может подать на него в суд.

Как поступить на этапе заключения договора?

Обязательно заключайте договор. Даже если вы обратились к частнику, не пренебрегайте этим советом. В документе должны быть указаны все этапы, сроки и цены. Если работы уже начались, подпишите договор в ходе строительства.

После выполнения каждого этапа подписывайте акт приема-передачи. Желательно оговорить ответственность, которую несут подрядчики за несоблюдение пунктов договора. Обратитесь за помощью к юристу, чтобы документ был правильно составлен.

Закупка материалов

На закупке материалов некоторые застройщики умудряются заработать практически столько же, сколько на стоимости ремонта. Этот процесс нужно контролировать. Опытные бригады, строительные фирмы обязательно имеют своих людей в точке реализации материалов.

В лучшем случае прораб купит товар по акционной цене, а предоставит чек с полной стоимостью. Это легко сделать, так как стройматериалы подлежат возврату. Схема крайне проста. Крупные компании закупают продукцию по минимальной цене, так как им предоставляют большие скидки. Торговые компании заинтересованы в таких клиентах. Проводится оплата, выдается чек, но потом покупатель делает возврат товара. На все материалы делается большая скидка (иногда до 50%). Конечно, заказчик видит первый чек.

В худшем случае подрядчик купит просроченные материалы. На них предоставляют хорошие скидки.

В небольших магазинах могут хранить тару от материалов известных брендов. В нее пересыпают, переливают дешевую продукцию низкого качества.

А еще застройщики могут приобретать материалы крупными фасовками. Поэтому остается больше излишков, которые впоследствии они заберут себе.

Как правильно закупить материалы?

Закупайте материалы самостоятельно. Вы потратите на это некоторое время. Но вы будете уверены, что качество продукции высокое. На большие партии товаров вам тоже сделают скидку. Если самостоятельно выбраться в магазин не получается, выберите дилеров. Скажите, чтобы закупку сделали в крупном супермаркете, в который можно будет вернуть остатки стройматериалов, если они имеют товарный вид.

Проверьте, был ли проведен чек, который вам предоставил застройщик, не было ли сделано по нему отмены. Пересмотрите срок годности закупленных материалов.

Вы не должны оплачивать покупку инструментов. У каждого строителя должно быть все необходимое.

Неучтенные работы и материалы

В ходе ремонта некоторые недобросовестные подрядчики «вспоминают», что какой-то этап работ не был включен в план. Так, например, может потребоваться оштукатурить стены перед поклейкой обоев или закупить плинтус для проведения под ним проводов. Из-за подобных дополнений цена ремонта иногда увеличивается в несколько раз.

Прораб может постоянно просить денег на покупку дополнительных расходных, строительных материалов. Помните, что сумма, указанная в договоре, окончательная. Если какие-то работы или материалы не были включены в смету, строители должны докупить их за свой счет. Этот пункт желательно прописать в договоре.

Также при составлении сметы поинтересуйтесь, какие этапы обязательно проводятся в процессе строительства. Никаких дополнительных расходов возникать не должно.

Выполнение ремонта или строительства

Сотрудники фирмы или частники заинтересованы выполнить ремонт быстрее. Так, прораб покажет вам квартиру, что все сделано, проведет по квартире. Вы принимаете работу, завозите мебель. Но со временем оказывается, что некоторые розетки не подключены к сети, а под раковиной нет стока.

Не подписывайте акт приема-передачи сразу. Проведите в квартире или доме хотя бы несколько часов. За это время включите и выключите свет, загляните под ванну, раковину, смойте воду в унитазе, откройте и закройте воду и прочее. Присмотритесь ко всем мелочам. Все должно работать. Если есть замечания, укажите их в акте приема-передачи. Так можно будет требовать компенсации, и настоять, чтобы недочеты были исправлены до перечисления денег.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector